Burgers en bouwers: één front

64
> > Appartementen op de voormalige site De Kien te Kortrijk (ill. Huyzentruyt)
p. 378 gesignaleerd dat binnen de Europese Unie
voor Nederland het grootste aandeel van mensen
werd gemeld dat in een halfvrije woning woont,
met name 61,2%.
Een meer gedetailleerde analyse van het Vlaams
woningbestand toont aan dat het aantal appartementen
de laatste jaren het snelst is toegenomen
in de kleinste gemeenten. In de 25% kleinste
gemeenten is het aantal flats in 2017 meer dan
verdubbeld in vergelijking met 2005. Bovendien is
de toename het grootst in een aantal regio’s die tot
voor kort eerder landelijk waren. De appartementsbouw
is zich dus aan het verspreiden over gans
Vlaanderen.
In 2005 telden de 25% kleinste gemeenten in
Vlaanderen slechts 10.674 flats. In 2017 telden ze
al 21.709 flats. Dat komt neer op een stijging met
103%. Ook in de middelgrote gemeenten en steden
steeg het aantal flats op 12 jaar tijd met ongeveer
80%. Deze forse toename wijst erop dat kleinere
gemeenten en steden nu eveneens hun woonkernen
aan het versterken zijn. In die kernen komen er
naast huizen ook (vaak kleinere) flatgebouwen met
meer dan twee lagen. Stadsvernieuwingsprojecten
blijven niet langer beperkt tot de centrumsteden.
Besturen van kleinere gemeenten beginnen er ook
aan met succes.
70
60
50
40
30
20
10
0
GRAFIEK 20:
Aandeel van de flats binnen totaal
aantal vergunde nieuwe woningen in
Vlaanderen (%)
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Bron: Statbel
In de 25% grootste gemeenten daarentegen bleef
de stijging van hat aantal flats beperkt tot 31%. In
de 13 centrumsteden steeg hun aantal ‘slechts’ met
26%. Dat de toename daar procentueel minder
hoog lag, heeft te maken met het feit dat de 25%
grootste gemeenten en zeker de 13 centrumsteden
in 2005 al een zeer grote voorraad aan flats
telden. In de 25% grootste gemeenten telde het