Burgers en bouwers: één front
En zij zeiden: kom aan, laat ons voor ons een stad bouwen, en een toren, welks opperste in den hemel zij, en laat ons een naam voor ons maken, opdat wij niet misschien over de ganse aarde verstrooid worden!
En zij zeiden: kom aan, laat ons voor ons een stad
bouwen, en een toren, welks opperste in den hemel
zij, en laat ons een naam voor ons maken, opdat
wij niet misschien over de ganse aarde verstrooid
worden!
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Hoofdstuk 3<br />
81<br />
BESLUIT<br />
Hoofdstuk 3.<br />
De betaalbaarheid vormt e<strong>en</strong> cruciale hinderpaal<br />
waardoor de woonw<strong>en</strong>s<strong>en</strong> van heel wat<br />
Vlaming<strong>en</strong> niet gerealiseerd gerak<strong>en</strong>. Vooral<br />
de bouwgrond<strong>en</strong> zijn zeer duur geword<strong>en</strong>. De<br />
voorraad aan nog onbebouwde percel<strong>en</strong> krimpt<br />
steeds meer in. Terwijl de bouwkost als dusdanig<br />
niet meer stijgt dan de consumptie-index, wordt<br />
met name de nieuwbouw gecon<strong>front</strong>eerd met<br />
steeds str<strong>en</strong>gere <strong>en</strong>ergie-eis<strong>en</strong> <strong>en</strong> dito meerkost<strong>en</strong>.<br />
In de plaats van de gedroomde viergevelwoning<br />
kom<strong>en</strong> er daardoor steeds meer<br />
appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>.<br />
In de Vlaamse sted<strong>en</strong> stijgt de bevolking, maar<br />
die stijging is vooral het gevolg van migraties uit<br />
het buit<strong>en</strong>land. Terwijl jonge starters <strong>en</strong> s<strong>en</strong>ior<strong>en</strong><br />
opnieuw naar de sted<strong>en</strong> trekk<strong>en</strong>, verlat<strong>en</strong> gezinn<strong>en</strong><br />
met kinder<strong>en</strong> nog steeds de 13 c<strong>en</strong>trumsted<strong>en</strong><br />
omdat ze er ge<strong>en</strong> woning op hun maat<br />
vind<strong>en</strong>. Tegelijk stell<strong>en</strong> we vast dat het aantal<br />
(grondige) woningr<strong>en</strong>ovaties daalt <strong>en</strong> blijft het<br />
aantal sloopwerk<strong>en</strong> op e<strong>en</strong> te beperkt niveau.<br />
Om de files te verminder<strong>en</strong> zoud<strong>en</strong> won<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> werk<strong>en</strong> opnieuw dichter bij elkaar moet<strong>en</strong><br />
kom<strong>en</strong>, maar deze mix stoot op e<strong>en</strong> aantal praktische<br />
problem<strong>en</strong>.<br />
Omdat de algem<strong>en</strong>e realisatie van deze verweving<br />
nog e<strong>en</strong> aantal dec<strong>en</strong>nia zal aanslep<strong>en</strong>,<br />
komt het erop aan het werk<strong>en</strong> in eerste instantie<br />
te verwev<strong>en</strong> met multimodaal ontslot<strong>en</strong> stationsomgeving<strong>en</strong>.<br />
Op die manier kunn<strong>en</strong> alvast meer<br />
werknemers dan nu, ongeacht hun woonplaats,<br />
anders dan met de auto hun werkplaats bereik<strong>en</strong>.<br />
Om tot e<strong>en</strong> aantrekkelijke op<strong>en</strong>bare ruimte te<br />
kom<strong>en</strong> in stads- <strong>en</strong> dorpsc<strong>en</strong>tra zijn massaal<br />
investering<strong>en</strong> nodig. Maar vooral de geme<strong>en</strong>telijke<br />
investering<strong>en</strong> blev<strong>en</strong> de laatste zes jaar<br />
op e<strong>en</strong> te laag niveau. En als er dan investering<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> gepland, gaat ze vaak niet door of<br />
word<strong>en</strong> ze jar<strong>en</strong> uitgesteld omdat de overhed<strong>en</strong><br />
hiervoor onvoldo<strong>en</strong>de draagvlak vind<strong>en</strong>.<br />
Visierapport 2018
Change language