Naar een visionaire woningbouw
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
COÖPERATIEVE WONINGBOUW<br />
Zwitserland<br />
OMSCHRIJVING In <strong>een</strong> overdreven dure<br />
woningmarkt als die van Zürich, zorgen coöperatieve<br />
<strong>woningbouw</strong>verenigingen voor <strong>een</strong> broodnodig<br />
tegengewicht. Wonen in <strong>een</strong> cöoperatieve<br />
betekent dat de huurders mede-eigenaars zijn en<br />
dus inspraak hebben op de te nemen beslissingen.<br />
Bovendien zijn de huurprijzen van vergelijkbare<br />
woningen soms tot <strong>een</strong> derde goedkoper dan vergelijkbare<br />
eigendommen op de woningmarkt.<br />
Momenteel woont ongeveer 20% van de<br />
bevolking in Zürich in coöperaties. Deze grote<br />
aanwezigheid van coöperaties is te danken aan<br />
het woningbeleid van Zürich, dat zich in 1998 het<br />
doel vooropstelde om de bouw van 10.000 grote<br />
gezinswoningen te stimuleren. Naast de gem<strong>een</strong>telijke<br />
<strong>woningbouw</strong> stelden zij sindsdien <strong>een</strong><br />
gunstig stedenbouwkundig kader op, dat overgenomen<br />
werd door andere Zwitserse steden.<br />
Sommige kantons voorzien ook financiële steun,<br />
die zich ofwel manifesteert in de vorm van subsidies<br />
om huurprijzen te drukken, ofwel in kavels<br />
die in gebruiksrecht gegeven worden aan de coöperaties.<br />
Hoewel nog steeds veel gezinnen de stad<br />
verlaten, blijken de coöperaties aan de rand van<br />
de stad <strong>een</strong> ideale woonomgeving voor gezinnen<br />
met kinderen, die ongeveer de helft van de bewoners<br />
in coöperaties vertegenwoordigen. Sinds 2004<br />
kent de stad ook terug <strong>een</strong> geboorteoverschot, wat<br />
betekent dat er nood is aan het bouwen van kindercrèches,<br />
scholen en op sommige plaatsen ook<br />
de aanleg van nieuwe infrastructuur voor openbaar<br />
vervoer.<br />
De bouwheren zelf schrijven steeds vaker<br />
architectuurwedstrijden uit voor hun projecten,<br />
ruimtelijke kwaliteit is immers <strong>een</strong> belangrijk overtuigingspunt<br />
geworden in de steeds groter wordende<br />
concurentiestrijd tussen de verschillende<br />
bouwheren. Jonge architectenbureaus zien hierin<br />
<strong>een</strong> kans om frisse ideeën aan te brengen. Het<br />
resultaat is <strong>een</strong> groot aanbod van woningcoöperaties<br />
van opvallend hoge architecturale kwaliteit.<br />
A-park, Baumann Roserens, Zürich<br />
Hegianwandweg, EM2N, Zürich<br />
Ruggächer, Baumschlager & Erbele, Zürich<br />
BRONNEN<br />
Wonen in Meervoud, Karina Van Herck & Bruno De Meulder, SUN, 2010.<br />
Féderhabitation (http://www.wohnbund.ch).<br />
123
Change language