Naar een visionaire woningbouw

TRANSFORMATIE CAMPING
FLOREAL
Boortmeerbeek
OMSCHRIJVING Een aantal gezinnen zijn om
financiële, sociale of gezondheidsredenen gaan
wonen in een chalet of caravan op een camping.
Omdat het decreet op de openluchtrecreatieve verblijven
geen domiciliëring toelaat maar het wonen
op een camping is uitgegroeid tot een specifieke
woonvorm en een eigen plek heeft verworven in de
sociale huisvesting, maakt de provincie Vlaams-
Brabant werk van een oplossing voor deze problematiek.
De meerwaarde en noodzaak van deze
woonvorm werd erkend, maar er zijn ook valkuilen.
Daarom heeft de provincie Vlaams-Brabant,
samen met Habito vzw en RISO Vlaams-Brabant
een pilootproject over sociaal buitenwonen in de
regio Zemst-Boortmeerbeek-Haacht-Kampenhout
opgezet. Door de aanwezigheid van het recreatiedomein
van Hofstade ontwikkelden zich daar
zeven toeristische campings.
In de eerste plaats zorgde de provincie
Vlaams-Brabant voor een ruimtelijk uitvoeringsplan
waarbij weekendverblijven en campings
ruimtelijk, juridisch en maatschappelijk worden
afgewogen op een mogelijke herbestemming
naar de nieuwe zonering ‘buitenwonen’. In
Boortmeerbeek kregen de campings Goorveld,
Floreal 1 en Dageraad deze nieuwe bestemming.
Maar om sociale verdringing tegen te
gaan is er meer nodig dan een ruimtelijk kader.
Habito vzw kocht, met steun van de gemeente
Boortmeerbeek, de gronden van de camping
Floreal I om ze daarna rechtstreeks, voor onbepaalde
duur en aan sociale tarieven te verhuren
aan de minder kapitaalkrachtige bewoners.
De bedoeling is om het campingwonen,
samen met opbouwwerkers en bewoners, een plek
te geven binnen een ruimtelijk, sociaal en woonbeleid.
Veilig, comfortabel, solidair en permanent
wonen op een camping zijn de sleutelwoorden.
Zo werd bijvoordeeld de weekendzone in
de Brugstraat volledig ingepast in het woonlint
Brugstraat. De weekendzone wordt omgevormd
naar zone voor sociaal buitenwonen waardoor
permanente bewoning er toegelaten wordt. Om
echter te vermijden dat het permanent wonen in de
weekendzone aan de vooropgestelde doelstellingen
voorbij gaat, worden er een aantal maatregelen
getroffen. De perceelsgrootte en de grootte van
de woningen blijft beperkt. Het permanent wonen
wordt enkel op lange termijn toegelaten indien de
woning sociaal verhuurd of doorverhuurd wordt.
In alle andere situaties wordt slechts een tijdelijk
woonrecht toegekend.
Camping Floreal Boortmeerbeek
BRONNEN
Persbericht Sociaal buitenwonen
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Brugstraat
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan DeelRUP 2 Trianon, Tip, Goorveld, Floreal I en II
137