Naar een visionaire woningbouw

KAVELPROJECT
OMSCHRIJVING Het AG SOB Gent is in 2007
gestart met een doorlopend kavelproject op het
grondgebied van de Stad Gent. Het project mikt op
het betaalbaar houden van het wonen en bouwen
voor en door de grote bevolkingsgroepen met een
gemiddeld inkomen die zich definitief in de stad
willen vestigen.
De aangeboden kavels (bouwrijpe percelen)
binnen dit project hebben beperkte afmetingen om
ervoor te zorgen dat het bouwen betaalbaar blijft.
Het accent ligt op het wegwerken van slechte
woningen en het individueel laten herinvullen van
de vrijgemaakte ruimte door en op maat van een
gezin.
Ook heeft het als doel kwalitatieve eindresultaten
te stimuleren. Daartoe werd een prijsvraag
voor ontwerpen uitgeschreven voor het
samenstellen van een “architectenpool” in 2007.
De kopers van de verkoopreeksen 2008, 2009 en
2010 werden dan verplicht met één van deze architecten,
geselecteerd door een vakkundige jury,
in zee te gaan. Omdat deze architectenpool zijn
opdracht vervuld heeft en deze nu eindigt, werd
in het najaar van 2010 een nieuwe wedstrijd uigeschreven.
Dit leidde tot het samenstellen van een
Gent & Kortrijk
nieuwe architectenpool voor de verkoopreeksen
van de jaren 2011-2014.
Naar analogie van het project in Gent,
werkte het Autonoom Gemeentebedrijf
Stadsontwikkelingsbedrijf Kortrijk (SOK) het project
‘stedelijke woonkavels’ uit. Het project is een
logisch gevolg van het woonbeleid van de Stad
Kortrijk, waarin men naast de verdere versterking
van Kortrijk als centrumstad de komende jaren
volop wil inzetten op het betaalbaar wonen.
Ook in Kortrijk doen de kandidaat-kopers
beroep op een aantal jonge, door het SOK geselecteerde
architecten. De kopers moeten zich op hun
beurt engageren om dit grondig te verbouwen en
daar finaal ook te gaan wonen. Indien gewenst, kan
er ook samengewerkt worden met een eigen architect,
mits de plannen beantwoorden aan de door
het SOK vooropgestelde beeldwaarde en kwaliteit.
Voordelen voor de koper zijn de interessante
aankoopprijs, de eventuele samenaankoop van
materialen met andere kandidaat-kopers en uiteraard
het creëren van een eigen woning op maat in
het hart van de stad. Meerwaarde voor de stad is
dat er op deze manier wordt bijgedragen aan de
versterking van de buurt.
Kavelproject, Guerrilla Office, 2008
BRONNEN
http://www.agsob.be/projecten/woonprojecten/stedelijke-woonkavels
http://www.stadsontwikkelingkortrijk.be/kavelproject/index.html
133