Les 1. tertialrapport 2012 som pdf. - Drammen kommune

Drammen Eiendom KF
- Trebygningen krever sprinklingsanlegg og ombygging med spesielt fokus på
brannkrav
- Vernehensyn krever at det tas spesielle hensyn i byggeprosessen. Mye
interiør må tas vare på og restaureres
- Huset krever en full oppgradering av tekniske anlegg som kan være
komplisert i eksisterende bygninger
- Egne tiltak for å sikre bygningen kan bli aktuelle; som tiltak mot fukt/råte,
forsterking av bjelkelag, gjenfylling av krypkjellere, tiltak mot radon mm.
Prosjektet planlegges gjennomført som en totalentreprise med samspill for å
sikre nødvendige incitamenter og fleksibilitet i samarbeidet med entreprenøren.
Av totalrammen er foreløpig innarbeidet en avsetning for risiko og uforutsett på
kr. 6,5 mill. (15 %).
5.3.3 Nye barnehageplasser
Det er i økonomiplan 2012-15 avsatt til totalt 80 mill. til bygging av nye
barnehageplasser. Av dette foreslås 47,3 mill benyttet ombygging av Kobbervik
gård.
I tillegg er det vedtatt å utvide Strømsø barnehage ved å ta i bruk hele
bygningsmassen. Det er igangsatt prosjektarbeid med sikte på ombygging
parallelt med å fremskaffe ny lokalisering av dagsenteret som er i bygningen i
dag. Det er foreløpig ikke vært grunnlag for å lage en kostnadskalkyle for
ombyggingen. Dette vil vi komme tilbake til i 2.tertial evt. øk.plan for 2013.
Nødvendige midler til planlegging og prosjektering kan inntil videre dekkes fra
allerede innvilgede rammer.
Eventuelt andre prosjekter vil en komme tilbake til senere.
5.3.4 Strømsø skole
Strømsø skole ble nedlagt ved utgangen av skoleåret 2009/2010. Drammen
Eiendom KF har arbeidet med rammer for etterbruk av Strømsø skole, og
bystyret har sluttet seg til at eiendommen skal selges. Det har vært arbeidet med
forberedelse av salget. For Drammen Eiendom KF er det et mål å selge
eiendommen til en høyest mulig pris. For å oppnå dette er det nødvendig med
minst mulig usikkerhet og risiko for aktuelle investorer.
Det er 2 alternative handlingsalternativer for forberedelse av salget:
1. Legge ut eiendommen for salg basert på foreliggende regulering (off.
formål) komplettert med en uttalelse fra kommunen som planmyndighet
om hva som kan påregnes av reguleringsstatus. Dette har vært strategien
til nå.
2. Iverksette egen reguleringsplanprosess slik at eiendommen er ferdig
regulert når den legges ut i markedet.
23.5.2012 1. tertial 2012 Side 11 av 19