à rsredovisning 2003 - Akademiska Hus

FASTIGHETSRÖRELSENaghemPLANTAGELYCKANHELGONAGÅRDEN23DIAGRAM 12SPOLETORP1110PÅLSJÖHyreskontraktens förfallostruktur, %50KLOSTERHUSEN86719HYPHOFFS 4LYCKANOLSHÖGTUNAE224030LUNDTABELL 8SKULTELYCKANNyckeltal i förvaltningenHyresintäkter i kr/kvm 1 241Driftskostnader i kr/kvm 230Underhållskostnader i kr/kvm 234Driftnetto i kr/kvm 665Fastighetsadministrativa kostnader i kr/kvm 67Direktavkastning % 10,9Rörelseresultat i kr/kvm 459Genomsnittlig kontraktstid, år 11,3Kontraktens genomsnittligaåterstående löptid, år 7,05DalbyvägenTABELL 9DalbyvägenGALJEVÅNGENFastighetsfaktaUthyrningsbar yta i genomsnitt, kvm 492 340Vakanser, kvm (%) 7 813 (1,6%)Bokfört värde fastigheter, Mkr 3 100Bedömt verkligt värde fastigheter, Mkr 4 491Pågående nyanläggningar, Mkr 111Fastighetsinvesteringar under året, Mkr 348V20100TABELL 10Resultat m mTABELL 11200420052006200720082009–20132014–20182019–202320242003 2002Hyresintäkter netto, Mkr 598 573Driftnetto, Mkr 327 260Rörelseresultat, Mkr 226 156Resultat efter skatt, Mkr 43 –3NKI och NMI2003 2002Nöjd kundindex (NKI) 65 62Nöjd medarbetarindex (NMI) 65 58TABELL 12FastighetsförteckningKart- Dominerande Andel av ut- Uthyrningsbar Varav Hyresintäkter Utbyggnads-Fastighetsbeteckning hänvisning hyresgäst hyrningsbar yta,% Ort yta totalt kvm vakant jämte tillägg, tkr Markareal, kvm reserver, kvmAbsalon 5 1 Lunds universitet 98 Lund 26 974 3 594 21 116 30 640Eskil 21 2 Lunds universitet 100 Lund 47 163 110 376 43 394Helgonagården 6:16 3 Lunds universitet/Lunds Tekniska Högskola 100 Lund 187 228 1 046 249 281 377 391 50 000Hyphoff 5 4 Lunds universitet 100 Lund 8 380 8 106 23 722Maria Magle 6 5 Lunds universitet 100 Lund 2 581 2 447 2 472Paradis 47 6 Lunds universitet 100 Lund 1 397 2 130 3 154Paradis 51 7 Lunds universitet 100 Lund 30 987 35 108 35 697Sankt Peter 33 8 Lunds universitet 100 Lund 949 1 136 849Saxo 3 9 Lunds universitet 100 Lund 8 042 3 939 6 653Studentkåren 4 10 Akademiska Hus i Lund AB 100 Lund 2 518 2 580 25 268Sölve 1 11 Lunds universitet 99 Lund 30 692 473 43 283 47 000Alnarp 1:60 Sveriges lantbruksuniversitet 81 Lomma 73 129 2 700 49 900 930 608Alnarp 1:63 Sveriges lantbruksuniversitet 100 Lomma 121 60 1 296Alnarp 1:64 Privatbostad 100 Lomma 119 69 1 149Klerken 4 Malmö högskola 95 Malmö 16 769 15 325 7 643Falken 3 Högskolan i Kalmar 100 Kalmar 12 314 15 495 13 965Rostad 1 Högskolan i Kalmar 100 Kalmar 4 138 4 201 13 574Kocken 1 Högskolan i Kalmar 90 Kalmar 9 298 4 666 9 283Eldaren 1 Högskolan i Kalmar 100 Kalmar 3 317 4 064 3 548Näsby 34:24 Högskolan Kristianstad 99 Kristianstad 33 144 33 803 80 184Totalt 499 260 7 813 607 085 1 657 490 50 000Avgår: hyresreduktioner och vakanser –8 611Hyresintäkter netto 598 47417