à rsredovisning 2003 - Akademiska Hus

NOTER4Av- och nedskrivningar samt återfördanedskrivningar i fastighetsförvaltningenKoncernenModerbolaget2003 2002 2003 2002Planenliga avskrivningar inom fastighetsförvaltningenMarkanläggningar –24 571 –19 215 — —Byggnader –606 819 –578 398 — —Byggnads- ochmarkinventarier –250 933 –211 459 — —Inventarier ochinstallationer –21 552 –18 128 — —Balanserade utgifterför IT-projekt –763 –352 — —Nedskrivningar inom fastighetsförvaltningenByggnader –192 128 –325 670 — —Återförda nedskrivningar inom fastighetsförvaltningenByggnader 113 951 160 480 — —Summa –982 815 –992 742 — —Av årets nedskrivningar avser 97 Mkr fastigheter som ägs av AkademiskaHus i Stockholm AB. Nedskrivningarna omfattar främst fastigheter belägnai Kista. Övriga nedskrivningar återfinns i Akademiska Hus i GöteborgAB med 37 Mkr, Akademiska Hus i Uppsala AB med 27 Mkr ochAkademiska Hus i Norr AB med 31 Mkr.Återföring av nedskrivningar har skett i Akademiska Hus i Stockholm ABmed 48 Mkr varav 40 Mkr avser fastigheten ”Odontologen”. Övriga återföringarav nedskrivningar har främst skett i Akademiska Hus i Lund ABmed 14 Mkr, Akademiska Hus i Göteborg AB med 18 Mkr ochAkademiska Hus i Uppsala AB med 34 Mkr.Anledningen till nedskrivningarna respektive återföringen av nedskrivningarär i huvudsak ändrade marknadsförutsättningar.5Övriga rörelseintäkterKoncernenModerbolaget2003 2002 2003 2002Vinst vid försäljning avförvaltningsfastigheter 35 501 82 179 — —Vinst vid försäljning avövriga anläggningstillgångar837 787 — —Intäkter från externaförvaltningsuppdragoch liknande 20 243 18 360 — —Intäkter från tjänsteråt hyresgäster 21 751 15 589 — —Fakturering tilldotterbolagen — — 23 168 20 920Ersättning för byggskada 12 005 –– –– ––Övrigt 4 590 3 402 63 83Summa 94 927 120 317 23 231 21 0036Övriga rörelsekostnaderKoncernenModerbolaget2003 2002 2003 2002Förlust vid försäljningoch utrangering avförvaltningsfastigheter –12 862 –9 132 — —Förlust vid försäljningoch utrangering av övrigaanläggningstillgångar –19 –17 — —Kostnader för externaförvaltningsuppdragoch liknande –17 870 –15 162 — —Kostnader för tjänsteråt hyresgäster –20 351 –14 459 — —Evakueringskostnader –7 800 — — —Summa –58 902 –38 770 — —7Anställda och personalkostnaderMedelantalet anställda fördelade sig enligt följande:Moderbolaget2003 2002Göteborg 11 10DotterbolagenAkademiska Hus Utveckling och Support 26 24Göteborg 69 73Linköping 35 32Lund 75 79Norr 38 40Stockholm 101 97Uppsala 75 72Koncernen totalt 430 427Andelen kvinnor utgör i moderbolaget 54 procent (50) och i koncernen 23procent (21).Könsfördelning styrelse, koncernledning ochövriga ledande befattningshavareStyrelsen utgörs av 9 ledamöter varav 5 är kvinnor, d v s 56 procent.Koncernledningen består f o m 2004-01-01 av 11 män och 2 kvinnor,d v s 85 procent män och 15 procent kvinnor. I koncernledningen ingårde verkställande direktörerna för respektive dotterbolag. Moderbolagetsledningsgrupp består av 6 män och 1 kvinna, d v s 86 procent män och14 procent kvinnor.Övriga ledande befattningshavare inom koncernen omfattar 34 män och11 kvinnor, d v s 76 procent män och 24 procent kvinnor.66