à rsredovisning 2003 - Akademiska Hus

MILJÖARBETEMiljöarbeteAkademiska Hus miljöarbete har konsekvent organiserats ochutvecklats sedan bolaget bildades 1993. Företaget har profileratsig som en aktiv part i miljödebatten, en part som dels drivermiljöfrågor, dels tar ansvar för miljön i den egna verksamheten.MiljöpolicyAkademiska Hus ska utveckla och förvalta lokaler på ett sättsom kännetecknas av omsorg om miljön. Företaget ska hållaen sund och god inomhusmiljö inom ramen för ekologisktuthålliga kretslopp. Miljöomsorgen förverkligas bland annatgenom att Akademiska Husuppfyller gällande lagar, förordningar och övriga kravbygger och förvaltar fastigheter på ett miljöanpassat ochresurssparande sättväger in miljöpåverkan vid val mellan olika material, produkteroch tjänsterverkar för att miljöomsorg tillämpas av hyresgäster, leverantöreroch övriga samarbetsparterprövar och utvecklar teknik och metoder med god miljöprofilbedriver, följer upp och informerar om miljöarbetet på etteffektivt sättständigt förbättrar sitt miljöarbeteMiljöaspekterAkademiska Hus har brutit ned bolagets miljöpolicy till fyraprioriterade områden, fyra miljöaspekter; energihushållning,materialhushållning, utfasning av farliga ämnen samt säkerställandeav god innemiljö. Urvalet och prioriteringen byggerpå ett antal miljöutredningar som koncernen genomfört i syfteatt fastställa vilka miljöbelastningar som verksamheterna gerupphov till. De fyra miljöaspekterna ligger i sin tur till grundför de övergripande miljömål som koncernen formulerat ochsom dotterbolagen omformulerat till uppföljningsbara aktiviteterpå olika nivåer inom respektive bolag.MiljöledningssystemUnder året har Akademiska Hus fullföljt implementeringen avett gemensamt miljöledningssystem, vilket innebär ett processorienteratsätt att styra miljöarbetet och därmed en tillämpningav miljöpolicyn i praktiken.Miljöledningssystemet baseras på ISO 14001 och omfattargemensamma rutiner för hur miljöarbetet inom koncernenska bedrivas, följas upp, redovisas och kommuniceras. Syftetmed ett gemensamt miljöledningssystem för koncernen är attgöra miljöarbetet överskådligt och tillgängligt för såväl egenpersonal och hyresgäster som för externa intressenter. Besluthar under året fattats om att under 2004 miljöcertifiera koncernenenligt ISO 14001.Miljöarbetet under åretMiljöarbetet under året kan sammanfattas i fyra huvuddelar;1. Implementering av ett miljöledningssystem.2. Bearbetning och analys av resultat från miljöutredningar,dels på bolags- dels på koncernnivå.3. Etablerande av forum tillsammans med hyresgäster ochandra intressenter i syfte att genomföra gemensamma projektinom miljöomsorg.4. Engagemang i branschens och övriga samhällets frivilliganätverk och organisationer, exempelvis MilaB, vars syfte äratt miljöbedöma byggprodukter ur ett livscykelperspektiv,samt ByggaBoDialogen, ett samarbete mellan företag,kommuner och regering i syfte att få igång en hållbar byggochfastighetssektor i Sverige.DIAGRAM 1 DIAGRAM 2Elanvändning60050040030020010001999 2000 2001 2002 2003GWhKWh/m 2 (BTA)200180160140120100806040200Värmeanvändning60050040030020010001999 2000 2001 2002 2003GWhKWh/m 2 (BTA)200180160140120100806040200DIAGRAM 3Energianvändning 2003Värmeenergi kWh/m 2 (BTA) och år20010050FörändringsriktningSammanvägtenergibehovför koncernen50 100 200Elenergi kWh/m 2 (BTA) och år46