Ãrsredovisning 2003 - Akademiska Hus

More documents

Recommendations

Info

NOTER31Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödetKoncernenModerbolaget2003-12-31 2002-12-31 2003-12-31 2002-12-31Avskrivningar 904 244 827 552 — —Nedskrivningar 192 128 325 670 — —Återföring av nedskrivningar –113 951 –160 480 — —Realisationsvinst (–)/förlust (+) vid försäljning av materiella anläggningstillgångar –31 948 –73 817 — —Realisationsförlust vid utrangering av fastighet 8 459 –– –– ––Förändring av avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 4 962 9 482 –3 388 –1 353Övrigt 998 — — —Summa 964 892 928 407 –3 388 –1 35332Likvida tillgångarKoncernenModerbolaget2003-12-31 2002-12-31 2003-12-31 2002-12-31Kassa och bank 291 311 672 784 291 227 672 009Kortfristiga placeringar 175 940 937 808 175 940 937 808Summa 467 251 1 610 592 467 167 1 609 81733Förändring av räntebärande nettolåneskuldKoncernenModerbolaget2003-12-31 2002-12-31 2003-12-31 2002-12-31Belopp vid årets ingång 15 779 326 15 317 689 –4 451 105 –4 025 175Ökning (–)/Minskning (+) av räntebärande fordringar — — –610 301 –645 000Ökning (–)/Minskning (+) av kortfristiga placeringar 761 868 585 820 761 868 585 820Ökning (–)/Minskning (+) av likvida medel 381 473 –247 189 380 782 –246 959Ökning (+)/Minskning (–) av långfristiga lån –187 044 –674 739 –180 603 –720 741Ökning (+)/Minskning (–) av kortfristiga lån –408 403 797 745 –491 461 600 950Förändring av räntebärande nettolåneskuld 547 894 461 637 –139 715 –425 930Belopp vid årets utgång 16 327 220 15 779 326 –4 590 820 –4 451 10534Köpeskilling vid investeringar, förvärv och avyttringFör periodens investeringar och förvärv har ett sammanlagt belopp om2 013 671 tkr (1 906 949) erlagts, varav 2 013 671 tkr erlagts i likvida medel.För periodens avyttringar har ett sammanlagt belopp om 119 530 tkr(139 915) erhållits, varav 119 530 tkr erhållits i likvida medel.35Händelser efter balansdagenInga väsentliga händelser har inträffat, utöver den ordinarie verksamheten,efter räkenskapsårets utgång.Från och med 2004 skall Redovisningsrådets rekommendationer nr 29.Ersättningar till anställda tillämpas på finansiella rapporter. ITP-planen somär finansierad genom försäkring i Alecta är en förmånsbestämd pensionsplansom omfattar flera arbetsgivare. För denna pensionsplan innebär dennya rekommendationen att ett företag skall som huvudregel redovisa sin proportionellaandel av den förmånsbestämda pensionsförpliktelsen samt av deförvaltningstillgångar och kostnader som är förbundna med pensionsplanen.I redovisningen skall även upplysningar lämnas enligt kraven för förmånsbestämdapensionsplaner. För redovisning enligt ovan krävs information ienlighet med kraven i RR 29. För närvarande har inte Alecta möjlighet atttillhandahålla denna information varför det råder osäkerhet hur redovisningenligt huvudregeln för förmånsbestämda pensionsplaner kommer att påverkaföretagets och koncernens resultat och finansiella ställning. Fram tilloch med den tidpunkt då erforderlig information erhålls från Alecta kommerovannämnda pensionsplan att redovisas som en avgiftsbestämd pensionsplanenligt punkt 32 i RR 29. Detta innebär att inbetalda premier till Alectalöpande kommer att redovisas som kostnad även i fortsättningen.78
NOTER36Transaktioner med närstående2003 2002IntäkterBolag inom Akademiska Hus-koncernen 1 425 809 1 615 238Summa 1 425 809 1 615 238KostnaderBolag inom Akademiska Hus-koncernen –19 027 –21 197Summa –19 027 –21 197FordringarBolag inom Akademiska Hus-koncernen 21 579 317 20 969 016Summa 21 579 317 20 969 016SkulderBolag inom Akademiska Hus-koncernen 872 838 957 029Summa 872 838 957 029Vid köp och försäljningar mellan koncernföretag tillämpas samma principerför prissättning som vid transaktioner med extern part. Köp och försäljningarav fastigheter mellan koncernföretag sker till skattemässigt restvärde. Köpoch försäljningar av andra anläggningstillgångar sker till bokfört värde.Göteborg den 10 februari 2004Lennart Nilsson Charlotte Axelsson Sigbrit FrankeStyrelseordförandeMarianne Förander Sveinn Jonsson Birgitta KantolaClaes Ljungh Veronika Rundkvist Nihlén Parzin SeradjiJoakim OllénVerkställande direktörVår revisionsberättelse har avgivits den 17 februari 2004DELOITTE & TOUCHE ABPeter GustafssonAuktoriserad revisorRiksrevisionenJonas HällströmAuktoriserad revisor79
Page 1 and 2:
AKADEMISKA HUSÅrsredovisning2003
Page 3 and 4:
ÅRET I KORTHETÅret i korthetHyres
Page 5 and 6:
VD HAR ORDETlösningar starkt begr
Page 7 and 8:
FRAMGÅNGSFAKTORER OCH MÅLFramgån
Page 9 and 10:
MARKNADMarknadAkademiska Hus är de
Page 11 and 12:
MARKNADMarknadsandelarAkademiska Hu
Page 13 and 14:
FASTIGHETSRÖRELSENTABELL 210 stör
Page 15 and 16:
FASTIGHETSRÖRELSENTABELL 3Bestånd
Page 17 and 18:
FASTIGHETSRÖRELSENKl 11.25Daniel O
Page 19 and 20:
FASTIGHETSRÖRELSENaghemPLANTAGELYC
Page 21 and 22:
FASTIGHETSRÖRELSENChalmers Linsen,
Page 23 and 24:
FASTIGHETSRÖRELSENskanLORENSBERGF
Page 25 and 26:
FASTIGHETSRÖRELSENHAGABYRINGSTORPH
Page 27 and 28:
FASTIGHETSRÖRELSENLärarhögskolan
Page 29 and 30: 617FASTIGHETSRÖRELSENHagaNorragrin
Page 31 and 32: FASTIGHETSRÖRELSENHÄLLBY11ÅRSTAL
Page 33 and 34: STORPORSÖNNOTVIKENLulefjärdenMJÖ
Page 35 and 36: BYGGNADSPROJEKTFärdigställda proj
Page 37 and 38: BYGGNADSPROJEKTGeocentrum i LundEn
Page 39 and 40: BYGGNADSPROJEKTMusikhögskolan i Ö
Page 41 and 42: FRAMTIDKoncernens omfattande bestå
Page 43 and 44: MÖJLIGHETER OCH RISKERKl 12.50Dani
Page 45 and 46: FINANSIERINGFinansieringskostnadFin
Page 48 and 49: MILJÖARBETEMiljöarbeteAkademiska
Page 50 and 51: MILJÖARBETEMILJÖPOLICYEnergihush
Page 52 and 53: ORGANISATION OCH MEDARBETAREOrganis
Page 54 and 55: STYRELSENS ARBETEStyrelsens arbeteS
Page 56 and 57: LEDNING OCH REVISORERLedning och re
Page 58 and 59: EKONOMISK REDOVISNINGResultat i sam
Page 60 and 61: EKONOMISK REDOVISNINGBalansräkning
Page 62 and 63: EKONOMISK REDOVISNINGFörändringar
Page 64 and 65: EKONOMISK REDOVISNINGRedovisnings-
Page 66 and 67: NOTERRealiserade resultat av deriva
Page 68 and 69: NOTER4Av- och nedskrivningar samt
Page 70 and 71: NOTER8Arvoden och kostnadsersättni
Page 72 and 73: NOTER12UtdelningUtdelningen som utb
Page 74 and 75: NOTERNot 17 forts.Specifikation av
Page 76 and 77: NOTERNot 22 forts.Motpartsrisker, M
Page 78 and 79: NOTER24Finansiella derivatinstrumen
Page 82 and 83: REVISIONSBERÄTTELSERevisionsberät
Page 84: ModerbolagAkademiska Hus ABBox 483S
show all

Ã rsredovisning 2003 - Akademiska Hus

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

Ãrsredovisning 2003 - Akademiska Hus