à rsredovisning 2003 - Akademiska Hus

EKONOMISK REDOVISNINGSkattPeriodens skattekostnad (– intäkt) består av aktuell skatt och uppskjutenskatt. Skatter redovisas i resultaträkningen utom då denunderliggande transaktionen redovisas direkt mot eget kapitalvarvid tillhörande skatteffekt också redovisas mot eget kapital.Aktuell skatt är den skatt som beräknas på det skattepliktigaresultatet för en period. Årets skattepliktiga resultat skiljer sigfrån årets redovisade resultat genom att det har justerats för ejskattepliktiga och ej avdragsgilla poster. Koncernens aktuellaskatteskuld beräknas enligt de skattesatser som är föreskrivnaeller aviserade på balansdagen.Vid redovisning av uppskjuten skatt tillämpas balansräkningsmetoden.Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulderi balansräkningen för alla skattepliktiga temporära skillnadermellan bokförda och skattemässiga värden för tillgångaroch skulder. Uppskjutna skattefordringar redovisas i balansräkningenavseende underskottsavdrag och samtliga avdragsgillatemporära skillnader i den omfattning det är sannolikt attbeloppen kan utnyttjas mot framtida skattepliktiga överskott.Det redovisade värdet på uppskjutna skattefordringar prövasvid varje bokslutstillfälle och reduceras till den del det inte längreär sannolikt att tillräckliga skattepliktiga överskott kommer attfinnas tillgängliga för att kunna utnyttjas.Uppskjuten skatt beräknas enligt de skattesatser som förväntasgälla för den period då tillgången återvinns eller skuldenregleras.Immateriella anläggningstillgångarUtgifter för immateriella anläggningstillgångar redovisas som entillgång i balansräkningen om de innebär framtida ekonomiskafördelar. Alla andra utgifter kostnadsförs när de uppkommer.De immateriella anläggningstillgångarna skrivs av på 5 år.Koncernens immateriella anläggningstillgångar består ihuvudsak av balanserade utgifter för IT-projektMateriella anläggningstillgångarFörvaltningsfastigheter och pågående nyanläggningarFörvaltningsfastigheter, d v s fastigheter som innehas i syfteatt generera hyresintäkter eller värdestegringsvinster, redovisastill anskaffningsvärdet med tillägg för eventuella värdehöjandeförbättringsarbeten minskat med avskrivningar enligt plan ocheventuella nedskrivningar. Vid byggnation i egen regi påförsdirekta och indirekta egna utgifter, dock ej räntekostnader.I begreppet förvaltningsfastigheter ingår byggnader ochmark, markanläggningar samt byggnads- och markinventarier.Den vinst eller förlust som uppstår vid utrangering eller avyttringav förvaltningsfastigheter redovisas som övrig rörelseintäktrespektive övrig rörelsekostnad.Inventarier och installationerInventarier och installationer består främst av IT-utrustning ochkontorsinventarier. Dessa redovisas till anskaffningsvärdet minskatmed avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.Avskrivning sker linjärt över den beräknade nyttjandeperioden.Den vinst eller förlust som uppstår vid utrangering eller avyttringav inventarier och installationer redovisas som övrig rörelseintäktrespektive övrig rörelsekostnad.Byte av materiella anläggningstillgångarNär en materiell anläggningstillgång förvärvas genom att en likartadtillgång lämnas i byte redovisas inte någon vinst eller förlusttill följd av transaktionen. Anskaffningsvärdet för den förvärvadetillgången utgörs av redovisat värde på den eller detillgångar som lämnats i byte, justerat med eventuella betalningarsom erhållits eller lämnats för utjämningsändamål.FordringarFordringar är redovisade till det belopp som efter individuellprövning beräknas inflyta.Omräkning av poster i utländsk valutaFinansiella tillgångar och skulder i utländsk valuta omräknas tillbalansdagens kurs. När valutasäkring skett redovisas tillgångenalternativt skulden till den säkrade valutakursen.Likvida medelLikvida medel utgörs av kassa och bank samt kortfristiga placeringar.Kortfristiga placeringar utgörs av räntebärande värdepappermed kortare löptid än tre månader. Kortfristiga placeringarredovisas till anskaffningsvärde och värderas löpandeenligt lägsta värdets princip. Orealiserade kursförluster resultatförslöpande över finansnettot.Ersättningar till anställdaAlla pensionsutfästelser som inte övertagits av försäkringsbolageller på annat sätt säkerställts genom fondering hos extern partskuldförs i balansräkningen.AvsättningarAvsättningar redovisas i balansräkningen när företaget har ettformellt eller informellt åtagande som en följd av en inträffadhändelse och det är troligt att ett utflöde av resurser krävs föratt reglera åtagandet och en tillförlitlig uppskattning av beloppetkan göras.LånefinansieringLånefinansiering redovisas till nominellt belopp med undantagför emitterade obligationer, företagscertifikat och Euro CommercialPaper (ECP). Emitterade obligationer redovisas tillerhållet likvidbelopp med tillägg för kursdifferens, som utgörsav skillnaden mellan obligationens nominella belopp och detvid emissionen erhållna likvidbeloppet. Kursdifferensen fördelasoch resultatförs linjärt över obligationens löptid. Upplupenkupongränta periodiseras och resultatförs över löptiden. Emitteradeföretagscertifikat och ECP redovisas till erhållet likvidbelopp,d v s nominellt belopp med avdrag för den ränta somlöper fram till förfallodagen. Räntekostnaderna periodiserasöver löptiden och läggs till redovisat värde.63