à rsredovisning 2003 - Akademiska Hus

NOTERNoter1Geografiska områden (Koncernen)Den geografiska segmentsammanställningen har upprättats enligt sammaprinciper som för koncernen i dess helhet. Nettoomsättningen per segmentbaseras på hyresgästens geografiska lokalisering medan tillgångar och skulderbaseras på dess fysiska placering.Intäkter, inklusiveÖvriga rörelseintäkter 2003 2002Lund 616 248 590 239Göteborg 793 207 764 538Linköping 431 160 409 787Uppsala 737 635 683 179Stockholm 1 471 939 1 454 695Norr 458 205 457 972Övrig verksamhet 87 167 73 274Eliminering koncerninterna intäkter –87 399 –73 616Totala intäkter 4 508 162 4 360 068Rörelseresultat exklusivecentrala omkostnader 2003 2002Lund 226 338 157 869Göteborg 254 395 356 849Linköping 221 488 213 970Uppsala 221 435 269 893Stockholm 506 519 387 676Norr 178 660 222 773Övrig verksamhet –633 –659Eliminering koncerninterna kostnader 18 396 19 303Totalt rörelseresultat exklusivecentrala omkostnader 1 626 598 1 627 674Avstämning resultaträkningRörelseresultat exklusivecentrala omkostnader 1 626 598 1 627 674Centrala omkostnader –22 226 –24 014Resultat från finansiella poster (netto) –894 820 –916 562Årets skatt –207 018 –192 144Årets resultat enligt resultaträkningen 502 534 494 954Av- och nedskrivningar samt återfördanedskrivningar i fastighetsförvaltningen 2003 2002Lund –99 620 –104 087Göteborg –161 358 –118 124Linköping –91 634 –63 332Uppsala –123 269 –114 906Stockholm –382 384 –529 839Norr –118 880 –58 058Övrig verksamhet –5 276 –4 003Eliminering avskrivningar påkoncerninterna fastighetsförsäljningar –394 –393Totala av- och nedskrivningar samtåterförda nedskrivningar –982 815 –992 742Tillgångar (Balansomslutning) 2003-12-31 2002-12-31Lund 3 253 505 3 043 415Göteborg 4 705 777 4 501 390Linköping 2 549 479 2 485 969Uppsala 3 576 429 3 519 060Stockholm 10 265 353 9 862 931Norr 2 256 095 2 330 703Övrig verksamhet 23 967 208 24 521 252Elimineringar av koncerninternamellanhavanden –23 135 034 –22 527 620Totala tillgångar 27 438 812 27 737 100Skulder 2003-12-31 2002-12-31Lund 2 677 587 2 546 442Göteborg 4 097 638 3 831 348Linköping 2 111 205 2 085 963Uppsala 3 038 349 2 986 540Stockholm 9 001 207 8 675 993Norr 1 814 201 1 892 930Övrig verksamhet 17 869 331 18 630 340Elimineringar av koncerninternamellanhavanden –21 585 181 –20 978 109Totala skulder 19 024 337 19 671 447Investeringar 2003 2002Lund 348 439 194 343Göteborg 360 466 179 771Linköping 188 791 178 584Uppsala 318 522 207 182Stockholm 755 076 1 052 439Norr 36 353 85 431Övrig verksamhet 6 024 9 199Totala investeringar 2 013 671 1 906 949Med övrig verksamhet avses Moderbolaget Akademiska Hus AB ochAkademiska Hus Utveckling och Support AB.23Övriga förvaltningsintäkterÖvriga förvaltningskostnaderKoncernenModerbolaget2003 2002 2003 2002Parkeringsintäkter 38 708 34 236 — —Arrendeintäkter 4 913 4 747 — —Övrigt 5 511 2 158 — —Summa 49 132 41 141 — —KoncernenModerbolaget2003 2002 2003 2002Tomträttsavgäld –46 743 –45 807 — —Fastighetsskatt –1 930 –1 858 — —Övrigt –10 190 –6 210 — —Summa –58 863 –53 875 — —65