Begr_015_2013-02-07_Einarbeitung-Umweltbericht 1 - Nauen

Begründung zum Bebauungsplan Sondergebiet „Solarpark Hanffabrik“, Stadt Nauen - OT Bergerdamm
Die Erschließung des Solarparkes erfolgt über die örtlich vorhanden Gemeindestraßen
Siedlerstraße und Fabrikstraße. Die bestehenden Straßenanschlüsse sind für den zu
erwartenden KfZ-Verkehr ausreichend bemessen. Zufahrten von bzw. zur L 173 sind
nicht geplant und werden planerisch ausgeschlossen. Entlang der westlichen
Plangebietsgrenze des östlichen Geltungsbereichs, welche direkt an die Landesstraße
grenzt, wird ein Bereich ohne Ein- und Ausfahrten festgesetzt.
Die innere Erschließung des Plangebietes wird nicht gesondert geregelt. Sie ist
weitestgehend flexibel zu halten, um im nachfolgenden Genehmigungsverfahren
betriebsbedingte Anpassungen vornehmen zu können.
2.5.2 Ver- und Entsorgung
• Trinkwasser, Schmutzwasser
Im östlichen Bereich des Flurstücks 79 verläuft eine Trinkwasserleitung des lokalen
Wasser- und Abwasserunternehmens. Die Lage dieser Leitung ist nicht eindeutig zu
bestimmen. Bauliche Anlagen haben einen Mindestabstand von 3 m zu der vorhandenen
Leitung zu wahren. Um die genaue Lage der Leitung zu bestimmen, ist es notwendig,
Suchschachtungen durchzuführen. Diese Bestimmungen werden als Hinweis in die
Planzeichnung aufgenommen.
Für das geplante Vorhaben ist kein zusätzlicher Trink- oder Schmutzwasseranschluss
erforderlich.
• Oberflächenwasser und Grundwasser
Folgende Nebenbestimmungen sind bei der Umsetzung der Planung zu beachten:
- Eine Benutzung der Gewässer bedarf gemäß § 2 Wasserhaushaltsgesetz (WHG)
der behördlichen Erlaubnis oder Bewilligung und ist gesondert bei der unteren
Wasserbehörde des Landkreises Havelland zu beantragen.
Benutzungen gemäß § 3 WHG sind:
- die Entnahme von Grund- und Oberflächenwasser,
- die Absenkung des Grundwasserstandes,
- die Einleitung von Abwasser und Niederschlagswasser in das Grundwasser
oder in oberirdische Gewässer,
- die Einleitung von Abwasser mit gefährlichen Stoffen in öffentliche
Abwasseranlagen.
- das Aufstauen bzw. die Absenkung oberirdischer Gewässer.
- Die Entnahme von Wasser aus dem öffentlichen Netz und die Einleitung von
Wasser Abwasser und Niederschlagswasser in die öffentliche Kanalisation
bedürfen der Zustimmung des Betreibers der öffentlichen Anlagen (§§ 59, 66 und
68 BbgWG).
- Gemäß § 54 Brandenburgisches Wassergesetz (BbgWG) ist die Versicherung
des unbelasteten Niederschlagswassers auf den jeweiligen Grundstücken
wünschenswert (in der umliegenden Begrünung), Schachversickerungen sollten
ausgeschlossen werden.
- Der Umgang mit wassergefährdenden Stoffen ist gemäß § 20 BbgWG der
unteren Wasserbehörde vorher anzuzeigen. Die Anzeige ist nicht erforderlich,
IGF - Ingenieurgesellschaft Falkenrehde mbH, Ketziner Straße 26, 14641 Nauen, Tel. 03321/7470-0, Fax 03321/7470-20
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