Begr_015_2013-02-07_Einarbeitung-Umweltbericht 1 - Nauen

Begründung zum Bebauungsplan Sondergebiet „Solarpark Hanffabrik“, Stadt Nauen - OT Bergerdamm
abgeschlossenen Betriebsgeländes eines ehemalig industriell genutzten
Standortes, am Siedlungsrand von Bergerdamm-Hanffabrik, einem Siedlungsteil
des Nauener OT Bergerdamm. Eine Nutzung liegt hier derzeit nicht vor. Dieser
Bereich ist fast vollständig von einem 2 m hohen Zaun umgeben. Im Norden, Osten
und Südosten befinden sich geschlossene Gehölzstrukturen, im Westen verläuft die
L173 mit Allee und 2 Gräben sowie im Süden liegt der Siedlungsbereich von
Bergerdamm-Hanffabrik, so dass hier ein geschlossene Begrenzung zur freien
Landschaft existiert.
Der westliche Teilbereich ist Teil eines ehemaligen Stallkomplexes, der in den
vergangenen Jahren zurückgebaut wurde und derzeit als Weide- und
Verkehrsfläche genutzt wird. Im Westen und Süden dieses Bereiches bilden ein
Pferdehof sowie eine Pappelbaumreihe, im Osten die L173 mit Allee und 2 Gräben,
eine Begrenzung des Areals.
Aufgrund der vorhandenen Strukturen und Nutzungen sowie der Nähe zu
Siedlungs- und Verkehrsflächen bzw. Gehölzstrukturen, wird das Plangebiet nicht
von Zug-, Rast- und Gastvogelarten als Rastgebiet genutzt.
Selbst bei Rückbau der Einzäunung und Entfernung der Gehölzstrukturen, wären
immer noch die Verkehrs- und Siedlungsflächen in unmittelbarer Nähe zum
Plangebiet vorhanden, die einer Nutzung als Rastgebiet entgegenstehen, da z. B.
Kraniche, Gänse und Kiebitze Meidungsabstände zu derartigen Strukturen
einhalten, was die Kartierungen belegen.
Mit der Neuplanung wird dieses Erhaltungsziel ebenfalls nicht erreicht. Es erfolgt
jedoch eine Konzentration bzw. Bündelung innerhalb eines abgeschlossenen
ehemals intensiv genutzten Raumes, ohne Zersiedelung der freien Landschaft.
2. Erhaltung und Wiederherstellung eines für Niedermoore typischen
Landschaftswasser-haushaltes mit winterlich und ganzjährig überfluteten Flächen
und ganzjährig hohen Grundwasserständen insbesondere als Brutgebiet
Fazit: Das Plangebiet befindet sich auf einem anthropogen vorbelasteten Standort mit
lokaler großflächiger Versiegelung und landwirtschaftlichen bzw. industriellen
Nutzungsstrukturen, die diesem Erhaltungsziel entgegenstehen. Aufgrund des
unmittelbar angrenzenden Siedlungsbereichs ist, selbst bei Entfernung der
vorgefundenen Strukturen, eine Anhebung der Grundwasserstände bzw.
Überflutung von Flächen im Plangebiet nicht durchführbar und kann somit
ausgeschlossen werden. Somit kann dieses Erhaltungsziel selbst ohne
Durchführung der Planung nicht realisiert werden. Bei Umsetzung des
Bauvorhabens werden Überflutungsflächen nicht geschaffen. Des Weiteren hat die
Neuplanung keine Auswirkungen auf die Höhe der Grundwasserstände.
3. Erhaltung und Wiederherstellung störungsfreier Gewässer mit niedrigem
Wasserstand und Sichtschutz bietender Ufervegetation
Fazit: Das Plangebiet wird im Norden vom GHHK begrenzt, der außerhalb des
Plangebiets liegt. Des Weiteren verlaufen beidseitig der L173 Gräben, die die
Straße und die Siedlungsflächen entwässern und zwischen beiden
Geltungsbereichen N-S Richtung verlaufen. Des Weiteren befindet sich ein kleines
Abgrabungsgewässer in einem Feldgehölz an der südöstlichen Grenze des
östlichen Geltungsbereichs. Der GHHK, die Gräben und das Abgrabungsgewässer
führen ständig Wasser. Störungen liegen hier vor allem in Form des
Straßenverkehrs und des Siedlungsbereichs sowie des Flachsilos nördlich des
GHHK vor. Bei Nichtdurchführung der Planung ist dieses Erhaltungsziel nur
umsetzbar, wenn die Nutzung der L173 bzw. des Siedlungsbereiches eingestellt
werden würde, so dass hier die Störungen unterbleiben. Des Weiteren müsste die
IGF - Ingenieurgesellschaft Falkenrehde mbH, Ketziner Straße 26, 14641 Nauen, Tel. 03321/7470-0, Fax 03321/7470-20
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