Begr_015_2013-02-07_Einarbeitung-Umweltbericht 1 - Nauen

Begründung zum Bebauungsplan Sondergebiet „Solarpark Hanffabrik“, Stadt Nauen - OT Bergerdamm
3 UMWELTBERICHT
Im Juni 2011 wurde dem Büro für Umweltplanungen Frank Schulze der Auftrag erteilt,
parallel zum Projekt Bebauungsplan (B-Plan) ‚Solarpark Hanffabrik’ in der Stadt Nauen
OT Bergerdamm, einen Umweltbericht mit Eingriffsregelung zu erstellen. Des Weiteren
wurde eine umfassende Kartierung des Plangebiets, einschließlich angrenzender
Umgebung sowie die Prüfung auf geschützte Arten, in Bezug auf den § 44 BNatSchG,
beauftragt.
Für das Plangebiet lagen zur Bearbeitung die ALK und der Lageplan des
Vermessungsbüros Böger, im Maßstab 1:500, Gemarkung Bergerdamm, Flur 15,
Flurstücke 10/1, 10/2, 10/9, 12/3, 27, 72, 73, 74 tw., 75, 79, 81 bzw. Flur 16, Flurstücke
3/3 und 5/1 sowie der Entwurf des B-Plans der IGF Ingenieurgesellschaft Falkenrehde
mbH (Stand Januar 2013) im Maßstab 1:1.000 vor.
3.1 Inhalt des Umweltberichtes und rechtliche Grundlagen
Die durch den Bebauungsplan getroffenen städtebaulichen Festsetzungen stellen gemäß
§ 14 BNatSchG einen Eingriff in Natur und Landschaft dar.
Gem. § 2 Abs. 4 BauGB wird für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7
und § 1a BauGB eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen
erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt werden und in einem Umweltbericht
beschrieben und bewertet werden. Der Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und § 2a Satz 2
Nr. 2 besteht aus
1. einer Einleitung mit folgenden Angaben:
a) Kurzdarstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bauleitplans, einschließlich
der Beschreibung der Festsetzungen des Plans mit Angaben über Standorte, Art und
Umfang sowie Bedarf an Grund und Boden der geplanten Vorhaben, und
b) Darstellung der in einschlägigen Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele des
Umweltschutzes, die für den Bauleitplan von Bedeutung sind, und der Art, wie diese Ziele
und die Umweltbelange bei der Aufstellung berücksichtigt wurden,
2. einer Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen, die in der
Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 Satz 1 ermittelt wurden, mit Angaben der
a) Bestandsaufnahme der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands,
einschließlich der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich erheblich beeinflusst
werden,
b) Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung
und bei Nichtdurchführung der Planung,
c) geplanten Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der
nachteiligen Auswirkungen und
d) in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten, wobei die Ziele und der
räumliche Geltungsbereich des Bauleitplans zu berücksichtigen sind,
3. folgenden zusätzlichen Angaben:
a.) Beschreibung der wichtigsten Merkmale der verwendeten technischen Verfahren bei
der Umweltprüfung sowie Hinweise auf Schwierigkeiten, die bei der Zusammenstellung
der Angaben aufgetreten sind, zum Beispiel technische Lücken oder fehlende
Kenntnisse,
b) Beschreibung der geplanten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen
Auswirkungen der Durchführung des Bauleitplans auf die Umwelt und
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