Begr_015_2013-02-07_Einarbeitung-Umweltbericht 1 - Nauen

Begründung zum Bebauungsplan Sondergebiet „Solarpark Hanffabrik“, Stadt Nauen - OT Bergerdamm
8 AUSWIRKUNGEN DES BEBAUUNGSPLANS
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes wird für das Plangebiet eine geordnete
städtebauliche Entwicklung gewährleistet. Die Planung fügt sich in die Ziele der
Raumordnung und Landesplanung ein.
Durch die Planung wird eine Bebauungsmöglichkeit für Anlagen zur Nutzung von
Sonnenenergie angeboten, wodurch die Energiestrategie des Landes Brandenburg 2020
unterstützt wird.
Aufgrund des relativ geringen Maßes der baulichen Nutzung wird das Ausmaß des
Eingriffs in Natur und Landschaft beschränkt.
Der zusätzliche Verkehr kann problemlos vom vorhandenen Straßennetz aufgenommen
werden.
Nachstehend wird die festgesetzte Bebauung in Relation zum § 17 BauNVO gebracht:
Plangebietsgröße ca. 137 600 m²
westlicher Geltungsbereich ca. 31 260 m²
östlicher Geltungsbereich ca. 106 340 m²
Bauland i. S. v. § 19 Abs. 3 BauNVO ca. 44 385 m²
max. versiegelbare Fläche nach GR (Überschreitung nach § 19 Abs. 4 BauGB nicht
möglich) 32 600 m 2
private Grünfläche ca. 91 526 m²
öffentliche Verkehrsfläche ca. 545 m²
private Verkehrsfläche ca. 1 146 m²
Pflanzflächen (Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen
Bepflanzungen) ca. 6 329 m²
Bindungsflächen (Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von
Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern)ca. 58 383 m²
Maßnahmenfläche (Fläche für Maßnahmen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung
von Natur und Landschaft) ca. 3 546 m²
IGF - Ingenieurgesellschaft Falkenrehde mbH, Ketziner Straße 26, 14641 Nauen, Tel. 03321/7470-0, Fax 03321/7470-20
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