Begr_015_2013-02-07_Einarbeitung-Umweltbericht 1 - Nauen

Begründung zum Bebauungsplan Sondergebiet „Solarpark Hanffabrik“, Stadt Nauen - OT Bergerdamm
negativ vorbelastet bezeichnet werden. Eine erholungs- bzw. freizeitrelevante Ausstattung
wurde im Plangebiet und seiner angrenzenden Umgebung nicht vorgefunden und wird
auch hier zukünftig von der Stadt Nauen nicht angestrebt.
Dennoch erfolgt durch den Bau der Photovoltaikanlage die Errichtung technischer
Anlagen (Tischen mit Modulen, Container für Übergabestation und Wechselrichter), die
im Umfeld des Plangebiets wahrgenommen werden und somit negative
Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes nach sich ziehen können (anlagebedingter
Konflikt).
Im B-Plan wird die Oberkante der baulichen Anlagen für die PVA mit 33,7 m über
DHHN92 festgesetzt. Das Projekt sieht eine Höhe der PVA von maximal 2,7 m über GOK
vor. Die geplanten Nebenanlagen (2 x Wechselrichter- und 1 x Übergabestation) dürfen
eine Höhe von bis zu 3 m über GOK aufweisen. Mit maximal 2,4 m über GOK ist die
Einzäunung einschließlich Übersteigschutz ebenfalls zu nennen.
Da im östlichen Geltungsbereich 112 Bäume entfernt werden, wird die PVA im
unmittelbar südlich und westlich angrenzenden Siedlungsbereich mehr oder weniger stark
wahrnehmbar sein (anlagebedingter Konflikt). Diese Siedlungsflächen (Gebäudehöhen
bis zu 8 m) mit einzelnen und geschlossenen Gehölzstrukturen (Höhen 2-25 m, 25 m hier
Pappelbaumreihe an West- und Südgrenze des westlichen Geltungsbereichs) verdecken
jedoch auch die PVA in Richtung der umliegenden landwirtschaftlichen Nutzflächen.
Durch die geplanten Neuanpflanzungen entlang der südlichen und westlichen
Plangebietsgrenze des östlichen Geltungsbereichs (3 m breiter Pflanzstreifen mit Höhe
bis 3 m), soll die Sichtbarkeit der PVA im Bereich der Siedlungsflächen stark vermindert
bzw. vermieden werden. Aus Richtung Norden wird PVA durch die dichte geschlossene
Pappelbaumreihe (Höhe 25 m) bzw. Osten durch die Baumreihe (Bäume Nr. 3-14, Höhe
14 m) mit Holundersträuchern als Unterwuchs sowie durch das 20-25 m hohe Feldgehölz
an südöstlichen Grenze des östlichen Geltungsbereichs, verdeckt, so dass hier
erhebliche Auswirkungen nicht zu erwarten sind.
Durch die o. g. Bepflanzung mit Sträuchern bis maximal 3 m Höhe, entlang eines Teils
der Plangebietsgrenzen, der Ausweisung von Grünflächen im östlichen und nördlichen
Teil des östlichen Geltungsbereichs bzw. im westlichen Geltungsbereich und der
Verwendung von entspiegelten Modulen wird somit der Sichtbarkeit der PVA entschieden
entgegengewirkt.
Des Weiteren wird durch die Ausweisung der Grünfläche im östlichen Geltungsbereich
und der Erhaltung der hier befindlichen Gehölzstrukturen dem Maßnahmekonzept des LP
großflächig Rechnung getragen, der für den östlichen Geltungsbereich eine Darstellung als
Grünfläche und als Dauergrünland auf Niedermoorböden vorsieht.
Durch die Ausweisung des westlichen Geltungsbereichs als Grünfläche (im
Maßnahmenkonzept LP Fläche für Landwirtschaft), einschließlich der Erhaltung aller hier
befindlicher Gehölzstrukturen, wird eine weitere Grünfläche in unmittelbarer Nachbarschaft
zum Bauvorhaben festgesetzt.
Als Ziele für diese Teilflächen werden im LP der Erhalt und die Entwicklung extensiver
Nutzungsformen formuliert, was durch die grünordnerischen Festsetzungen des B-Plans
konkretisiert und gesichert wird.
Somit sind nach Umsetzung der o. g. Maßnahmen keine erheblichen Auswirkungen auf
das Schutzgut Landschaft zu erwarten.
unerhebliche Auswirkungen
Als unerhebliche Auswirkung kann die Unterflurverlegung von Erdkabeln bezeichnet
werden (anlagebedingter Konflikt). Das gleiche gilt für Aufstell- und Zwischenlagerplätze
für Baumaterialien, Baucontainer und Baufahrzeuge, da es sich hier um eine, auf den
Zeitraum der Baumaßnahme beschränkte, Nutzung handelt (baubedingter Konflikt).
In Bezug auf die Erholungsnutzung in der Region kann gesagt werden, dass sich das
IGF - Ingenieurgesellschaft Falkenrehde mbH, Ketziner Straße 26, 14641 Nauen, Tel. 03321/7470-0, Fax 03321/7470-20
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