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Anlage 1 zur DS-Nr. 324/1999 4. Ergänzung - Seite 1 von 23 -
Bebauungsplan Nr. 222 „Gewerbegebiet Köppern Nordost“
Stellungnahmen von Privatpersonen
Helmut Harff vom 10.05.2006
Die Entwässerung des Gewerbegebietes über den Feldweg (Flst. 254)
wird dazu führen, daß beidseits des Weges eine Bebauung entsteht.
Er bittet um schriftliche Auskunft über den Kanalverlauf.
Er behält sich bis zu dieser Auskunft vor, Einspruch gegen diesen Bebauungsplan
zu erheben.
Abwägung (Erläuterung/Ergebnis)
Die Verlegung von Abwassersammlern in öffentlichen Wegeparzellen stellt
kein Baurecht her. Aufgrund der Darstellung dieser Flächen als "Wohnungsferne
Gärten" im Flächennutzungsplan des Umlandverbandes Frankfurt
kann hier auch kein Bebauungsplan für eine Bebauung entwickelt werden.
Die Flächen sind als Außenbereich im Sinne des § 35 BauGB einzustufen,
in dem außer landwirtschaftlichen Gebäuden eine Bebauung unzulässig
ist.
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Die Einwändung wird zur Kenntnis genommen. Dem Einwänder wird formlos
angeboten, beim zuständigen Amt der Stadt Friedrichsdorf Einsicht in
die Pläne über den Verlauf der geplanten Entwässerungsleitung zu nehmen.
Er wird darauf hingewiesen, dass ein förmlicher „Widerspruch“ im
Offenlegungsverfahren nicht möglich ist. Ein Bebauungsplan kann erst
nach dessen Rechtskraft und dann auch nur durch ein Normenkontrollverfahren
vor dem Verwaltungsgerichtshof in Kassel angegriffen werden.