Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Marsberg

Stadt Marsberg ���� Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzepts
Karte 1: Lage im Raum und verkehrliche Anbindung
Quelle: Eigene Darstellung
Somit existieren grundlegende verkehrliche Verbindungen innerhalb Marsbergs als auch zwischen
der Stadt Marsberg und den Kommunen des Umlands bzw. der Region. Die Fahrtzeiten
zwischen den einzelnen Ortsteilen sowie zu den Umlandregionen wirken sich jedoch erschwerend
auf die räumlich-funktionalen Verflechtungen zwischen den einzelnen Stadtteilen, als auch
zwischen Marsberg und den Nachbarkommunen aus. Als Wohn- und Wirtschaftsstandort hat
Marsberg als Mittelzentrum zwar eine landesplanerische Versorgungsbedeutung für das Umland,
dabei liegt die Stadt jedoch im Spannungsgeflecht zwischen den benachbarten Mittelzentren
und dem Oberzentrum Paderborn. Aus einzelhandelsseitiger Sicht steht Marsberg auf regionaler
Ebene am ehesten in Konkurrenz zu den Mittelzentren Brilon und Bad Arolsen. Als bedeutendster
Einkaufsstandort für die Region spielt vor allem das Oberzentrum Paderborn eine Rolle.
Landschaftlich verfügt Marsberg mit den Naturparks Eggegebirge und Diemelsee über eine attraktive
Naturlandschaft, die als beliebte Ausflugsziele und Naherholungsgebiete dienen und
zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dennoch nimmt der Tourismus in Marsberg im regionalen
Vergleich zu anderen Kommunen des Sauerlands nur eine untergeordnete Rolle ein. Positive
Synergieeffekte für den Einzelhandel sind diesbezüglich daher nur begrenzt anzunehmen.
Siedlungsstruktur und Bevölkerungsverteilung
Die Stadt Marsberg entstand in ihrer heutigen Form im Zuge der Gebietsentwicklungsreform im
Junker und Kruse Stadtforschung � Planung Dortmund
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