AGS 15: Beitrag Stadtbüro (Expertise für MBV NRW (2007))
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Beispielhafte Darstellung Eigentümer-Befragung<br />
Ziel: Dient der Gewinnung von Daten über den Wohnungsbestand im Erneuerungsgebiet,<br />
der Eigentümerstruktur, den Investitionsbedarfen und -zielen sowie der Abfrage „weicher“<br />
Informationen zum Standort.<br />
Zeitpunkt: Ist in der Vorbereitungsphase durchzuführen, kann i.S. einer Evaluation auch später im<br />
Prozess zu Vergleichszwecken wiederholt werden.<br />
Alternative: Alternativ können die gewünschten Informationen über Expertengespräche (z.B.<br />
Immobilienmakler, Kreditinstitute, Haus und Grund-Vereine etc.) erhoben werden, die Ergebnisse<br />
werden aber eher qualitativer Natur sein.<br />
Reichweite: Die Reichweite ist für statistisch relevante Aussagen meist ausreichend (ca. 40<br />
% Rücklaufquoten sind realistisch), es können aber keine flächendeckenden Erhebungen<br />
erwartet werden. Auskünfte werden in der Hauptsache durch motivierte Eigentümer gegeben<br />
(Aufgeschlossene und evtl. Abwartende)<br />
Vorteil: Mit der Befragung erhält man eine belastbare Basis für die Entwicklung von Maßnahmen<br />
und Beratungsangeboten<br />
Nachteil: Vergleichsweise hoher Aufwand<br />
5.2. Maßnahmen in Startphasen<br />
Wer erfolgreich kommunizieren will, muss Kommunikation nicht geschehen lassen, sondern geschehen<br />
machen! Frühzeitige und ehrliche Information baut das Vertrauen bei den Eigentümern auf. Verbindlichkeit,<br />
Transparenz und persönliche Kommunikation wirken motivierend. Die Kommunikation zielt auf die<br />
möglichst breite Bekanntmachung eines Projektes im Stadtquartier. Dabei wird unterstellt, dass möglichst<br />
viele Eigentümer über den Prozess informiert werden und so nahezu alle mindestens die Chance<br />
zur Aufnahme des Dialoges haben und diese auch erkennen.