AGS 15: Beitrag Stadtbüro (Expertise für MBV NRW (2007))

72
• CO2-Gebäudesanierungsprogramm (Bund/ Zuschuss)
Das Programm zielt auf Eigentümer von Ein- bis Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen in
Wohneigentumsgemeinschaften ab. Es werden Maßnahmen gefördert, die der Energieeinsparung an den
Gebäuden nach EnEV oder besser dienen. Der Bund gewährt einen Zuschuss in Höhe von 10% der förderfähigen
Kosten (max. 5.000€/ WE), wenn die Werte nach §3 EnEV eingehalten werden und einen Zuschuss
in Höhe von 17,5% (max. 8.750€/WE), wenn die Werte um 30% oder mehr unterschritten werden.
Weitere Informationen gibt es bei der KfW-Bank: www.kfw-foerderbank.de
• Solarstrom erzeugen (Bund/ Darlehen)
Das Programm zielt auf Träger von Investitionsmaßnahmen in die Errichtung, Erweiterung oder den
Erwerb von kleineren Photovoltaik-Anlagen, deren Anlagen, die Anforderungen des EEG (Erneuerbare
Energien Gesetz) erfüllen. Diese Anlagen werden bis zu 100% der förderfähigen Kosten, aber einem maximalen
Darlehensvolumen von bis zu 50.000€ gefördert.
Weitere Informationen gibt es bei der KfW-Bank: www.kfw-foerderbank.de
• Energiesparprogramm „Vor-Ort-Beratung“ (Bund/ Zuschuss)
Zielgruppe sind Eigentümer von Gebäuden und mit schriftlicher Genehmigung der Eigentümer auch
Mieter. Der Bund gewährt einen Zuschuss für eine Energieberatung in Bezug auf baulichen Wärmeschutz,
Wärmeerzeugung und –verteilung, Warmwasserbereitung und die Nutzung erneuerbarer Energien. Beratungen,
die mit der Ausstellung eines Energiepasses verbunden sind, werden jedoch nicht gefördert.
Weitere Informationen gibt es beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA): www.bafa.
de
Kommunale Lösungen zur Mobilisierung privater Eigentümer
• Haus- und Hofflächenprogramme
Haus- und Hofflächenprogramme können nach den Förderrichtlinien zur Stadterneuerung des Landes
NRW aufgelegt werden. Dabei entscheiden die Vergaberichtlinien der Kommune in Übereinkunft mit den
o.g. Förderichtlinien über die Antragstellung sowie die Höhe der Fördermittel.
Alternative Lösungen
• Stadtentwicklungsfonds
Die Grundidee der Stadtentwicklungsfonds sind revolvierende Fonds, die z.T. aus EFRE-Mitteln gespeist
werden sollen und über den sich wiederholenden Zyklus von Kreditvergabe und Rückzahlung zu einer
effektiveren Mehrfachnutzung eines Teils der Strukturfondsmittel beitragen sollen. Finanztechnisch
handelt es sich bei einem Fonds um für „bestimmte Zwecke gehaltene Geldmittel oder Vermögenswerte
(Sondervermögen), die z.T. auch unter besonderer Verwaltung stehen“. Die Idee umfasst den Kreislauf von
Kapitalbereitstellung, Investition, Renditeerzielung, Ausschüttung, Rückzahlung und Re-Investition. Wichtig
ist im städtebaulichen Kontext, dass nicht in wenige große, sondern in mehrere kleine Projekte investiert
wird (zur Senkung des Anlagerisikos und Erhöhung der Rendietechancen) und, dass durch die Idee
des public private finance (Zusammenführung öffentlicher und privater Mittel und eigenverantwortliche,
an den Fondszielen ausgerichtete Investitionsentscheidung durch einen Fondsmanager) im Interesse der
Investoren bzw. Fondseigner gehandelt wird.
Der Einsatz von Stadtentwicklungsfonds führt dazu, dass Investitionen in die Stadtentwicklung zunehmend
durch kreditorientierte Instrumente unterstützt werden (z.B. Darlehensfonds, Zinssubvention von
Darlehen, Garantiefonds, Risikokapitalfonds/Eigenkapitalfonds).