Begründung FNP Daun 8 Änderung §§ 3(1) - Verbandsgemeinde ...
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<strong>Verbandsgemeinde</strong> <strong>Daun</strong><strong>Begründung</strong> zur 8. <strong>Änderung</strong> des Flächennutzungsplans 30 774Seite 39Nach dieser Erhebung der <strong>Verbandsgemeinde</strong>verwaltung bestehen etwa 34 Baulücken in mittelsBebauungsplänen beplanten Bereichen (§ 30 BauGB-Bereiche). Es ist anzumerken, dass nur wenigeBaugrundstücke in öffentlicher Hand sind und damit dem Wohnbauflächenmarkt zur Verfügungstehen. In Gillenfeld bestehen nach aktuellen Angaben der <strong>Verbandsgemeinde</strong>verwaltung(15.10.13) nur noch 3 gemeindeeigene Baugrundstücke.Im Rahmen des vorliegenden Planverfahrens zur 8. <strong>FNP</strong>-<strong>Änderung</strong> erfolgt neben der vorgesehenenNeudarstellung von Wohnbaufläche eine Rücknahme von Wohnbaufläche (von 4,4 ha) am südlichenOrtsrand im Bereich „Unterm Leidenberg“ (Flur 19). Diese Rücknahme erfolgt unter Ausnutzungder Möglichkeit des sog. Flächentausches. Die Rücknahme von Wohnbaufläche im Bereich„Unterm Leidenberg“ erfolgt in einem größeren Flächenumfang (4,4 ha an Wohnbaufläche) als dieNeuausweisung (ca. 1,3 ha) im Bereich „Auf Kortheck“.Damit kann dem Grunde nach bilanziell auch eine Kompensation der Wohnbauflächenneudarstellungin der Ortsgemeinde Strohn erfolgen (geplante Neudarstellung von 3,3 ha Wohnbaufläche).Es wird ergänzend auf die Erläuterungen zum nachfolgenden <strong>Änderung</strong>spunkt 3.6.3 verwiesen.Abb: Ausweisung von Wohnbaufläche im Gemarkungsbereich „Auf Kortheck“ in der Größe vonca. 1,3 ha (Flurstücke 6/1 und 5/1 in der Flur 13)06.01.2014
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