Begründung FNP Daun 8 Änderung §§ 3(1) - Verbandsgemeinde ...

Verbandsgemeinde DaunBegründung zur 8. Änderung des Flächennutzungsplans 30 774Seite 47Abb: Ausweisung von Mischbaufläche zur Abrundung des westlichen OrtsrandsDie Plangebietsflächen fallen leicht nach Osten hin ab. Die überplanten Flächen werden derzeitvielfältig genutzt, u. a. als Privatgärten und Wiesenflächen. Die Plangebietsflächen sind im Bestandrelativ kleinflächig und in ihrer Nutzung sehr unterschiedlich. Im südlichen Bereich besteht eine Hüttebzw. Überdachung von gelagertem Brennholz. Daran schließt sich ein kleiner Fichtentrupp (Blaufichten)von ca. 15 Bäumen an. Daran anschließend befindet sich eine Grünfläche mit angehäuftenSchutt sowie Erdaushub. In diesem Bereich hat sich eine Ruderalvegetation angesiedelt. Westlichdes Plangebietes befindet sich ein Sportplatz sowie eine großflächig angelegte Weidefläche. LandwirtschaftlicheBetriebe grenzen an. Südöstlich der betrachteten Flächen befindet sich ein Hof fürIslandpferde, die südwestlich gelegenen Flächen werden u. a. als Pferdekoppel genutzt.Die Erschließung erfolgt derzeit mittels schmaler Wirtschaftswege südlich und nördlich der geplantenMischbaufläche. Zum Zeitpunkt der Bestandsaufnahme (im Dezember 2012) wurden StraßenundKanalarbeiten in der östlich verlaufenden „Hilgerather Straße“ durchgeführt.Aufgrund der umgebenden landwirtschaftlichen Nutzungsstrukturen wird empfohlen, dass im Rahmender verbindlichen Bauleitplanung eine immissionsschutztechnische Bewertung der Flächen erfolgt.Im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass ausder M-Flächendarstellung im Flächennutzungsplan ein festgesetztes MD-Dorfgebiet entwickelt wird.06.01.2014