die städtebauliche o von standortentwick für belastete ... - Difu.de
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InanspruchnahmerisikoPrivatrechtÖffentliches RechtPHASE IAnalyse standortrelevanter Verpflichtungstypennachbarschafts-rechtlichvertraglichbestandskräftige AnordnungGef.-erforschungbehebungspflichtigeökolog. LastenGefahrenabwehrAltablagerungen / DeponienSchutzgüterMenschAnlagenverwahrungWHGEntsorgung gem. Krw.-/AbfGBergrechtAtomrechtBo<strong>de</strong>nÖRVOberflächengewässerWeitere (?)GrundwassersonstigeErgebnis:Herausfilterung standortrelevanter VerpflichtungstypenPHASE IIVerhältnismäßigkeitsprüfungBetroffenheitSensibilitätSanierungsoptionErgebnis:Ableitung erfor<strong>de</strong>rlicher und verhältnismäßiger Maßnahmen zur Erreichung <strong>de</strong>smin<strong>de</strong>st hinnehmbaren Zustan<strong>de</strong>s(Sollzustand mit hinnehmbaren Restrisiko)PHASE IIIMonetariserungErgebnis:Kalkulation prognostischer LeistungsverzeichnisseGRUNDSTÜCKSMINDERWERTbezogen auf das InanspruchnahmerisikoAbb. 3:Methodik: Prognose und Monetarisierung <strong>de</strong>s Inanspruchnahmerisikos12 | REFINA: | MESOTES