die städtebauliche o von standortentwick für belastete ... - Difu.de

Bodenfunktion 3bFläche für Siedlung und Erholunga) Allgemeine Beschreibung‚Die Nutzung des Bodens als Siedlungsfläche führt durch die Überbauung zu einem weitgehendenVerlust der natürlichen Bodenfunktionen. Zugleich handelt es sich hier um eine belastungsempfindlicheNutzung. So können stoffliche Belastungen die Eignung eines Grundstücks als Standort fürWohngebäude oder Kinderspielplätze in Frage stellen.’ (Gesetzesbegründung zum BBodSchG,BR-Drucksache, 702 / 96)Zudem ist bei einer Inanspruchnahme des Bodens als Fläche für Siedlung und Erholung die Beeinträchtigungoder irreversible Schädigung der natürlichen Bodenfunktionen oft die Folge. Insbesonderedie Versiegelung des Bodens führt zu erheblichen Störungen, insbesondere der Regelungsfunktionenim Wasserhaushalt (z. B. durch die Verringerung der Grundwasserneubildung).Neben der Funktion als Fläche für Erholung trägt der Boden an sich als prägendes Element imErlebnis- oder Erholungsraum zur eigentlichen Erholungsfunktion der Landschaft bei.b) Bedeutung der Bodenfunktion hinsichtlich der hier zu bewertenden StandorteDiese Bodenfunktion ist hinsichtlich der hier zu bewertenden Standorte in der Praxis insbesonderefür gewerbliche Brachflächen in Mischgebieten, aber auch ehemalige innerstädtische Gewerbebrachen,die als Wohngebiete umgenutzt werden sollen, relevant. Eine Bewertung des Beeinträchtigungsgradesder Funktion als Fläche für Siedlung und Erholung ist nur dann sinnvoll, wenn eineplanungsrechtliche Ausweisung oder ein Bestandsschutz, zumindest aber ein begründeter Anhaltspunktvorliegt als:- Wohngebiet- innerstädtisches Grün- Gartenanlage (bei Nutzpflanzen siehe Bodenfunktion 3c)- Park- Naherholungsgebiet, Wasserfläche- Ortsverbindungstrasse- Wander- und Wintersportgebiet- Sportanlage- CampingplatzKinderspielplätze werden aufgrund ihrer besonderen Sensibilität innerhalb dieser Nutzung gesondertbetrachtet.c) Prüfung der Standortrelevanz / -sensibilität der Bodenfunktion 3bFür die Prüfung der Standortrelevanz der Bodenfunktion 3b wird folgendes Beurteilungsmustervorgestellt:Tab. 18: Prüfung der Relevanz der Bodenfunktion 3b für den zu bewertenden StandortKriterien Beschreibung Xnicht relevantbedingt relevantrelevantEs existieren für den Standort keine planungsrechtlichen Ausweisungenoder Anhaltspunkte für Nutzungen als Fläche für Siedlung undErholung.Es existieren für untergeordnete Teilflächen des Standortes planungsrechtlicheAusweisungen oder Anhaltspunkte für Nutzungen als Flächefür Siedlung und Erholung.Für den überwiegenden Teil des Standortes existieren planungsrechtlicheAusweisungen oder Anhaltspunkte für Nutzungen als Fläche fürSiedlung und Erholung.46 | REFINA: | MESOTES