Geschäftsanweisung Bau des Landes Hessen

- Schriftverkehr
GABau Hessen
Der Planungsauftrag zur Aufstellung der ES–Bau und sonstige bedarfs- und
kostenbegründende Unterlagen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sind der ES-Bau
beizufügen.
3. Entwurfsunterlage-Bau (EW-Bau)
Die Entwurfsunterlage umfasst die Ergebnisse der Planung nach den Leistungsphasen
3 und 4 der HOAI für Gebäude oder vergleichbare Ergebnisse für andere
Fachbereiche, die zur Erarbeitung einer abgeschlossenen Entwurfs- und
Genehmigungsplanung erforderlich sind.
Dazu gehören mindestens:
- die haushaltsrechtlich anerkannte
ES-Bau,
- Schriftverkehr
Die Veranlassung zur Aufstellung der EW-Bau.
- Pläne:
Übersichtsplan, z.B. Stadtplan, Topographische Karte M 1 : 25000 mit Darstellung der
Lage der Baustelle, Verkehrsanbindung usw.,
Katasterplan,
Lageplan, in der Regel M 1:500 mit Darstellung der vorgesehenen und eventuell
vorhandenen Bebauung, Höhenangaben, Geländegegebenheiten (Böschungen,
Mauern und dgl.) Grünflächen, vorhandene und zu erhaltende Baumgruppen, Verkehrs-
Versorgungs- und Entsorgungsanlagen, ggf. Angaben zu geologischen und
hydraulischen Verhältnissen oder Altlasten,
Entwurfs- und Genehmigungspläne, in der Regel im M 1:100. Es sind die Grundrisse
aller Geschosse und des nutzbaren Dachraumes, alle Ansichten, Dachaufsichten, und
die erforderlichen Schnitte für jedes Gebäude bzw. Bauwerk darzustellen.
Die Pläne sollen enthalten:
Raumnummerierung und Raumbezeichnung,
Maße zum Nachweis der Raum- und Flächenberechnung,
Flächenangaben der Räume,
Darstellung der Einbauten, Sanitärobjekte und technischen Anlagen,
Angaben zu Baustoffen und Bauarten,
Höhenkoordinaten EG-Fußboden und Geschosshöhen,
Steigungsverhältnis und Verlauf von Treppen und Rampen,
Darstellung der Gründung,
Geländeschnitte und Geländehöhenpläne insbesondere bei umfangreichen Erdarbeiten.
- Erläuterungsbericht (nach Muster 7)
Die Baumaßnahme ist textlich kurz gefasst, jedoch so ausreichend zu beschreiben,
dass eine zweifelsfreie Beurteilung aller wesentlichen Teile möglich ist.
Planungsergebnisse und -entscheidungen sind nachvollziehbar zu begründen.
Dem Erläuterungsbericht sind Muster 6 B (Baunutzungskosten) und der Energiepass
beizufügen.
Stand 03 / 2009 21