Geschäftsanweisung Bau des Landes Hessen
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2.2 Bestandsdokumentation von Gebäuden<br />
GA<strong>Bau</strong> <strong>Hessen</strong><br />
Beizufügen sind: Grundrisse aller Geschosse und <strong>des</strong> nutzbaren Dachraumes, die<br />
erforderlichen Ansichten, Dachaufsichten und Schnitte (auch durch Treppenhäuser) für<br />
je<strong>des</strong> Gebäude.<br />
Die zeichnerischen Darstellungen sollen folgende Angaben enthalten:<br />
- Raumnummer, Raumbezeichnung, Raumfläche<br />
- Rohbaumaße, Wanddicke, First- und Traufhöhen<br />
- Raumlängen, -breiten, -höhen und–umfang<br />
- Fenster- und Türöffnungen (lichte Öffnungen)<br />
- Eintragung der zentralen Betriebstechnik<br />
- Treppen und Rampen mit Steigungsverhältnis<br />
- Innenwand- und Deckenbekleidungen, Fußbodenbeläge<br />
- Brandschutzkonzept<br />
- Brandschutzpläne (Grundrisse, Schnitte mit Darstellung der Fluchtwege, der<br />
Brandabschnitte und aller Einrichtungen für den vorbeugenden Brandschutz.)<br />
2.3 Bestandsdokumentation von Außenanlagen<br />
Die <strong>Bau</strong>bestandsdokumentation der Außenanlagen enthält u. a. folgende der in<br />
herkömmlichen Lageplänen <strong>des</strong> M 1:500 dargestellten Objekte:<br />
- Grenzen <strong>des</strong> <strong>Bau</strong>grundstücks<br />
- <strong>Bau</strong>liche Anlagen mit Höhenkoordinaten der Oberkanten EG-Fußboden, Nutzung,<br />
Geschosszahl und Dachform<br />
- Schutzbauten und Schutzgebiete/-bereiche<br />
- Freianlagen<br />
- Einfriedungen<br />
- Verkehrsanlagen mit ihren Hauptabmessungen<br />
- Ver- und Entsorgungsanlagen<br />
- Lageplan Brandschutz mit Zufahrten für Löschfahrzeuge,<br />
Löschwasserentnahmestellen.<br />
2.4 Technische Anlagen<br />
Die Bestandsdokumentation enthält, soweit erforderlich, <strong>Bau</strong>bestandszeichnungen für:<br />
- Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen<br />
- Wärmeversorgungsanlagen<br />
- Lufttechnische Anlagen<br />
- Starkstromanlagen,<br />
- Elektrische Kabel und Leitungsanlagen, Beleuchtungsanlagen<br />
- Blitzschutzanlagen<br />
- Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen<br />
- Förderanlagen<br />
- Anlagen der Gebäudeautomation<br />
- Nutzungsspezifische und sonstige Anlagen<br />
2.5 Sofern für Gebäude, Außenanlagen, und Technische Anlagen noch keine digitale<br />
Bestandsdokumentation vorliegt oder beauftragt ist, sind die vorhandenen<br />
Bestandsunterlagen weiterzuführen. Für Pflege und Aktualisierung dieser Unterlagen<br />
gilt die Nr. 2.1 sinngemäß.<br />
Stand 03 / 2009 29
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