Geschäftsanweisung Bau des Landes Hessen

5. Hessisches Baumanagement
GABau Hessen
Mit der operativen Abwicklung der Baumaßnahmen wird das hbm beauftragt. Es erbringt
Dienstleistungen zur technischen, finanziellen und administrativen Vorbereitung und
Abwicklung der Baumaßnahmen sowie für sonstige baufachliche Aufgaben.
Das hbm setzt im Auftrag der Bauherren deren Bauvorhaben unter Beachtung der LHO
und der für die Abwicklung von Baumaßnahmen außerdem zu beachtenden
Vorschriften um. Es führt das Berichtswesen zur Termin- und Kostenentwicklung der
laufenden Baumaßnahmen und stellt nach der Beendigung die Planungs- und
Kostendaten zusammen. Das hbm erbringt Fach- und Beratungsleistungen der
Architekten und Ingenieure und Bauherrenaufgaben, wie z.B. den Abschluss, die
Überwachung und die Abrechnung von Ingenieur- und Bauverträgen. Es berechnet
seine Leistungen nach dem Leistungs- und Entgeltverzeichnis (LEV).
6. Hausverwaltende Dienststellen
Hausverwaltende Dienststellen für Landesliegenschaften sind z.B. die Niederlassungen
des HI, die Hochschulen, die Justizvollzugsanstalten und andere.
Die hausverwaltenden Dienststellen sind zur Bauunterhaltung und zum
ordnungsgemäßen Betrieb der Liegenschaften des Landes verpflichtet. Sie tragen die
Zustandsverantwortung nach der Hessischen Bauordnung (HBO) und die
Verkehrssicherungspflicht.
Die Bauunterhaltungspflicht beginnt mit dem Tag der Übernahme des Bauwerks/der
baulichen Anlage durch den Bauherrn.
Bei regelmäßig durchzuführenden Baubegehungen stellen die hausverwaltenden
Dienststellen in Zusammenarbeit mit dem hbm den Instandsetzungsbedarf fest. Sie
beantragen bzw. stellen die erforderlichen Haushaltsmittel zur Verfügung und leiten
nach deren Bereitstellung die Ausführung der Arbeiten ein.
Stand 03 / 2009 4