Rahmenplan Stadt-Umland-Raum Neubrandenburg
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<strong>Stadt</strong>-<strong>Umland</strong>-<strong>Raum</strong> <strong>Rahmenplan</strong> <strong>Neubrandenburg</strong> 7. Siedlungsentwicklung<br />
Tab. 20: Stärken-Schwächen-Analyse im Handlungsfeld „Wohnbaulandentwicklung“<br />
Wohnbaulandentwicklung<br />
Stärken Räumlich klar bestimmbares Oberzentrum mit engen<br />
Verflechtungen und Aufgabenteilungen im <strong>Stadt</strong>-<br />
<strong>Umland</strong>-<strong>Raum</strong><br />
Ausreichendes Wohnungsangebot für verschiedene<br />
Wohnbedarfe in der Kernstadt und den Gemeinden im<br />
Randbereich des <strong>Stadt</strong>-<strong>Umland</strong>-<strong>Raum</strong>es<br />
Schwächen Disperse, historisch bedingte Siedlungsstruktur<br />
außerhalb des Oberzentrums mit einer Vielzahl<br />
kleinteiliger Siedlungskörper<br />
Chancen Regulierung des Überangebots im Wohnungsmarkt<br />
durch <strong>Stadt</strong>umbau<br />
Sinkender Nachfragedruck auf Wohnungsmarkt eröffnet<br />
Möglichkeit für qualitative Entwicklung von Quartieren<br />
(Innenbereich, Rückbau, <strong>Stadt</strong>reparatur) und<br />
Wohnformen (z.B. altersgerechtes Wohnen)<br />
Risiken Brachflächen/Leerstände auf erschlossenen Standorten<br />
durch mangelnde Nachfrage mit negativen Folgen für<br />
Erschließung und Siedlungsbild<br />
Kostensteigerung für Unterhalt und Betrieb nicht<br />
ausgelasteter bzw. ungenutzter leitungsgebundener<br />
Infrastruktur (z.B. Abwasser)<br />
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