Rahmenplan Stadt-Umland-Raum Neubrandenburg

Stadt-Umland-Raum Rahmenplan Neubrandenburg 7. Siedlungsentwicklung
Abb. 31: Flächenauslastung nach Gewerbegebieten der Umlandgemeinden ohne Gewerbe- und
Industriegroßstandort Trollenhagen im Jahr 2010 (in ha)
Fläche in ha
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
Hellfeld Ost Hellfeld Autohäuser Warlin Burg Stargard Nord Schwarzer Weg Neverin
Gewerbegebiet
freie Flächen belegte Flächen
Quelle: Erhebung der Gemeinden und Städte, eigene Darstellung
Insgesamt sind damit mehr als ¾ (= 76 ha) der direkt verfügbaren Gewerbeflächen 45 belegt,
während noch Flächenpotenziale von knapp 24 ha verfügbar sind. Dabei sind standörtlich
deutliche Unterschiede zu verzeichnen, was zumeist auf die differenzierten
Standortausstattungen, welche die jeweilige Nachfrageintensität maßgeblich bestimmen,
schließen lässt (vgl. Abb. 31).
Tab. 22: Standortprofile ausgewählter Gewerbe- und Industriegebiete im Stadt-Umland-Raum im
Jahr 2010 (ohne Gewerbe- und Industriegroßstandort Trollenhagen)
Standort Größe (davon
freie Flächen),
in ha
Hellfeld Ost
(Gem. Trollenhagen)
Wesentlich vertretene Branchen Großräumige/
Überregionale
Straßenanbindung
45 (6) Logistik, Metallbau u.
Metallverarbeitung, Baugewerbe
u. –dienstleistungen, Großhandel,
Entsorgung und Recycling,
Glasgewerbe, Kfz.-handel u. -
reparatur, Holzhandel,
Kunststoffverarbeitung, sonst.
produzierendes Gewerbe
45 ohne Betrachtung des Gewerbegroßstandortes Trollenhagen
L 35 (ehem. B 96)
über kommunale
Straße
79