Rahmenplan Stadt-Umland-Raum Neubrandenburg
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7. Siedlungsentwicklung <strong>Stadt</strong>-<strong>Umland</strong>-<strong>Raum</strong> <strong>Rahmenplan</strong> <strong>Neubrandenburg</strong><br />
Im Einzelnen ergibt sich hinsichtlich des Bestandes für die <strong>Stadt</strong> <strong>Neubrandenburg</strong> folgendes<br />
Bild:<br />
Abb. 28: Standortstruktur der Industrie- und Gewerbeflächen der <strong>Stadt</strong> <strong>Neubrandenburg</strong> im Jahr<br />
2009 (Gesamtfläche 757 ha)<br />
74<br />
224 ha<br />
30 %<br />
50 ha<br />
6 %<br />
160 ha<br />
21 %<br />
323 ha<br />
43 %<br />
Altbestand vor 1990 mit Alterschließung<br />
Altbestand nach 1990 revitalisiert<br />
Nach 1990 neu in Anspruch genommene/erschlossene Flächen<br />
weitere im FNP gesicherte Reserveflächen<br />
Quelle: Erhebung der <strong>Stadt</strong> <strong>Neubrandenburg</strong>, eigene Darstellung<br />
Insgesamt verfügt die <strong>Stadt</strong> <strong>Neubrandenburg</strong> im Jahr 2010 über einen eigenen<br />
Gewerbeflächenbestand von 707 ha – allerdings mit einem hohen Anteil von<br />
Altbestandsflächen (68 %) und den daraus erwachsenden Problemen für eine<br />
Neuvermarktung. Neben den gewerblichen Bestandsflächen wurden mit dem<br />
Flächennutzungsplan bzw. mit entsprechenden Planaufstellungsbeschlüssen weitere<br />
Flächenpotenziale von ca. 50 ha als Planungsreserve gesichert.<br />
<strong>Umland</strong>gemeinden<br />
Auch in den <strong>Umland</strong>gemeinden kam es infolge der sich wandelnden<br />
gesamtgesellschaftlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zu einer Neuausrichtung<br />
der Gewerbeflächen.<br />
In einigen Gemeinden wurden nach dem Jahr 1990 neue Gewerbeflächen entwickelt und<br />
erschlossen. Bezogen auf den <strong>Stadt</strong>-<strong>Umland</strong>-<strong>Raum</strong> <strong>Neubrandenburg</strong> ist die<br />
Gewerbeflächenentwicklung im <strong>Umland</strong> jedoch hinsichtlich der Flächenintensität in deutlich<br />
geringerem Maße erfolgt als im Bereich des Wohnbaulandes (vgl. Kap. 7.1). Es haben auch
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