Inhalts - VHS Würzburg

Gesellschaft
Natur & Technik - Bauen & Wohnen & Leben
Seit dem 20.02.1954 ist die Zellerauer Mainaukaserne
Standort der Bayer. Bereitschaftspolizei. Wir bieten Ihnen
einen Blick hinter die Mauern des denkmalgeschützten
Ensembles.
Di., 5.10., 18-20 Uhr; 1x; Treffpunkt:, Einfahrt zur Sedanstr.
52 (Pforte); 10-25 TN; Harald Schlenker
neu: Wo früher Fischer wohnten und die Schifffahrt
durch einen Tunnel musste ...
Der ehemalige Umlaufkanal im Würzburger Mainviertel –
Stadtgeschichtliche Wanderung
Seit 1544 staut das oberhalb der Alten Mainbrücke errichtete
Wehr den Main. Das ursprünglich unter Fürstbischof
Johann Philipp von Schönborn während des Dreißigjährigen
Krieges als Schifffahrtshindernis angelegte
Sperrwerk im Main konnte damals als Stauanlage für den
Betrieb zweier Wassermühlen genutzt werden, von denen
heute noch die „Untere Mainmühle“ an der Alten Mainbrücke
als Wasserkraftwerk existiert. Um dieses Hindernis
zu umfahren, wurde nach dem Dreißigjährigen Krieg ein
Tunnel für einen künstlichen Wasserweg angelegt, der
durch den barocken Festungsgürtel am Burkarder Stadttor
und einer anschließenden Schleuse hinter der Burkarder
Kirche führte.
Bei einer Führung durch das heutige Wasserkraftwerk
an der Alten Mainbrücke werden diese historischen Hintergründe
erläutert. Dann schließt sich eine Wanderung
entlang der Spuren des ehemaligen Umlaufkanals im
Mainviertel an. Dort sind auch die Reste eines ehemaligen
Lastenaufzugs zur Festung und einer Bleileitung zur
Trinkwasserversorgung der Festung zu besichtigen. Die
Führung endet auf der Würzburger Schleuse.
Jeweils: Treffpunkt: Wasserkraftwerk „Alte Mainmühle“
(Eingang Mainkai); Dirk Eujen
19156 Sa., 9.10., 14-17:30 Uhr
19158 Sa., 23.10. 14-17:30 Uhr
Bibliotheksführung
Lernen Sie das Informations- und Medienangebot kennen
und werfen Sie einen Blick hinter die Kulissen. Kostenfrei;
ohne Anmeldung
Do., 7.10. 17-17:30 Uhr; Stadtbücherei, Haus zum Falken,
Marktplatz 9
Musikbücherei-Führung
Haben Sie gewusst, dass die Musikbücherei der Stadtbücherei
über 20.000 entleihbare Noten, CDs, DVDs,
Musikbücher und Zeitschriften bereithält? Von klassischer
Musik bis zu Jazz, Popmusik, Weltmusik oder auch
Musik zum Meditieren? Lernen Sie unser Angebot und
die Möglichkeiten der Musikrecherche bei einer Führung
kennen. Kostenfrei; ohne Anmeldung
Di., 9.11. 18-19:30 Uhr; Stadtbücherei, Haus zum Falken,
Marktplatz 9; Manfred Ullrich
Bauen – Wohnen – Leben
Second Hand mit Happy End - der sichere Weg
zur eigenen Wohnung oder Einfamilienhaus
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen
die größte Einzelinvestition ihres Lebens. Wir möchten Sie
deshalb vor der Suche nach dem „Traumobjekt“, in das
Sie sich verlieben, bewahren - denn Liebe macht bekanntlich
blind. Hier geht es um profane Dinge wie Ihren Bedarf
und Ihre finanziellen Möglichkeiten. Darum beschäftigen
Sie sich mit diesen einzelnen Schritten:
- Den Rahmen abstecken: welche Objektart kommt in
Frage? Wohnung oder Einfamilienhaus? Gebraucht
oder neu? welche Wohnlage? Selbstbezug oder Vermietung?
welche Merkmale sind kaufentscheidend?
- Der ideale Kaufpreisbereich: Jetzige Miete, Sparrate,
Zins und Tilgung, Kostenvoranschläge
- Den Markt unter die Lupe nehmen: Informationsquellen,
Angebote, Kontakte
- Der Besichtigungstermin: Vorbereitung, Bausubstanz
und Haustechnik, Sachverständigengutachten
- Die Unterlagen: Grundbuchauszug, Bauplan, Baugenehmigung,
Lageplan, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan
etc., etc.
- Preisverhandlungen führen: die Strategie, der Anbieter,
das richtige Auftreten
- Die Kaufentscheidung und der richtige Zeitpunkt
- Der Notartermin: Vorbereitung des Kaufvertrages,
Kreditunterlagen, Änderungs- und Ergänzungswünsche,
Kosten und Grundbucheintragung
Jeweils: 9-16 TN; Roland Reinhart; 19,00 €; (erm.: 15,80 €)
19176 Do., 7.10. 18:30-21:30 Uhr; 1x; VHS Zi. 34
19177 Do. 11.11., 18:30-21:30 Uhr; 1x; VHS Zi. 34
19178 Immobilienverkauf von Privat
Der Verkauf der eigenen oder einer geerbten Immobilie
stellt für viele Eigentümer das wohl größte Einzelgeschäft
dar, welches sie in ihrem Leben tätigen werden.
Umso wichtiger ist es, mögliche Gefahrenquellen zu erkennen
und teure Fehler mit erheblichen Konsequenzen
zu vermeiden.
Sie erhalten in dem Kurs wertvolle Tipps und Hinweise
aus der Praxis und erfahren, wie man den bestmöglichen
Preis in der jeweiligen Marktlage bestimmen kann. Sie
werden lernen, wie man direkten Kontakt zu ernsthaften
Kaufinteressenten herstellen und wie Sie den notariellen
Kaufvertrag zu ihrem Vorteil und zu ihrer Sicherheit gestalten
können.
Do., 14.10., 18:30-21:30 Uhr; 1x; VHS, Zi. 34; 9-16 TN;
Roland Reinhart; 19,00 € (erm.: 15,80 €)
19180 Steuerbegünstigte Immobilienanlagen
mit Denkmalschutz
Eine langfristig sichere Kapitalanlage für Ihr Geld zu finden
ist meist eine umfangreiche und komplizierte Angelegenheit.
Warum gerade die Immobilie eine echte Alternative
liefert, möchten wir Ihnen im Einzelnen aufzeigen:
- Welche Merkmale sind wichtig, um eine Immobilie als
Kapitalanlage zu prüfen?
- Welche steuerlichen Vorteile, bzw. Abschreibungsmöglichkeiten
gibt es heute noch bei dem Erwerb einer
Immobilie?
- Untersuchung einzelner Anlagemöglichkeiten, u. a.
„Denkmalgeschütze Immobilien“, „Betreutes Wohnen“
und „Sanierungsgebiete“.
- Wie finanziere ich sinnvoll eine Kapitalanlage?
Do., 18.11., 18:30-21:30 Uhr; 1x; VHS, Zi. 34; 9-16 TN;
Roland Reinhart; 19,00 € (erm.: 11,00 €)
19181 Immobilienmarktbericht 2010 für
den Stadtbereich
Die Frage nach den zukünftigen Szenarien im Würzburger
Immobilienmarkt 2010 beschäftigt nicht nur Experten
sondern auch die interessierte Öffentlichkeit angesichts
der Finanzkrise und des gesamtwirtschaftlichen Umfelds.
In dem neuen Marktbericht finden sich nicht nur die Antworten
auf diese Frage, sondern auch zukünftig zu erwartende
Entwicklungen in 2010.
Der Marktbericht erfasst die aktuellen Preise von Wohn-
und Gewerbeimmobilien sowohl im Stadtbereich Würzburg
als auch in Randgemeinden bis zehn und zwanzig
Kilometern Entfernung.
Herr Roland Reinhart von Reinhart Immobilien Marketing
in Würzburg stellt den Marktbericht für Wohnimmobilien
mit aktuellen Trends und Tendenzen vor und erläutert im
Detail die Entwicklungen in den einzelnen Objektarten.
Erstmalig in Würzburg ist im Vortrag ein Mietspiegel mit
den aktuellen Quadratmeterpreisen für Bestands- und
Erstbezugobjekte enthalten.
Do., 28.10., 18:30-21:30 Uhr; 1x; VHS, Zi. 34; 9-16 TN;
Roland Reinhart; 19,00 € (erm.: 15,80 €)
19184 „Mauern aus Holz“ -
moderne Holzhäuser
Holz, durch Sonnenenergie produziert, ist ein zukunftsträchtiger
Baustoff. Ökologisch und ökonomisch zugleich,
nachwachsend, schadstofffrei und langlebig. Anhand von
Beispielen werden diese Fragen bearbeitet:
- Moderne Holzrahmenhäuser: Definition und Vergleich
zu anderen Bauweisen
- Konstruktionsdetails: Wände, Decken und Dächer -
dicht oder diffussionsoffen?
- Luftdichtung - wie dicht muss die Gebäudehülle sein
und was bewirkt dies?
- Tragwerksplanung - Einflüsse auf die Baukosten,
Einsparmöglichkeiten
- Mit welchen Baukosten muss ich rechnen? - Beispiele
- Wie viel Eigenleistung ist möglich und welche Kosten
kann ich dabei sparen?
- Wie lange ist die Bauzeit?
- Mit oder ohne Keller?
Di., 07.12., 18:30-21:30 Uhr; 1x; VHS, Zi. 23; 13-20 TN;
Dipl.-Ing.(FH) Karl Bittermann; 13,00 € (erm.: 10,80 €)
19186 Das Passivhaus - Bauen mit der Sonne
Unter Passivhaus ist ein Gebäude zu verstehen, welches
ein komfortables Innenklima ohne aktives Heizungs-
und Klimatisierungssystem erreicht - das Haus „heizt“
und kühlt sich eben rein passiv. Ein spezifischer Jahresheizwärmebedarf
von 15 kWh/(qm x a) wird nicht überschritten
- und das nicht etwa auf Kosten hoher zusätzlicher
Verbräuche an anderen Energieträgern (z.B. Strom).
Der Endenergieverbrauch eines Passivhauses ist daher
mindestens um Faktor 4 geringer als der durchschnittliche
Verbrauch in Neubauten (nach geltenden nationalen
Vorschriften). Aus dem Inhalt:
- Anforderungen an ein Passivhaus
- Heizung - ist sie überhaupt noch notwendig?
- Bauphysik - Wärme-, Schall-, Brand- und Holzschutz
- Ökologische Baustoffe - wie baue ich gesund?
- Diffussionsoffene Bauweise? Oder dicht bauen?
- Winddichte Gebäudehülle - sinnvoll oder Unsinn? Was
bewirkt sie?
- Lohnt sich ein Passivhaus - mit welchen Mehrkosten
muss ich rechnen? Fördermöglichkeiten
- Beispielobjekte; Erfahrungsbericht „10 Jahre Leben im
Passivhaus“
Sa., 13.11., 13:30-16:30 Uhr; 1x; VHS, Zi. 23; 13-20 TN;
Dipl.-Ing.(FH) Karl Bittermann; 13,00 € (erm.: 10,80 €)
19188 Innovative Haustechnik
Folgende Themen werden im Kurs angesprochen:
Solartechnik, Photovoltaik, Wärmepumpen, Fußbodenheizung,
wassersparende Systemtechnik im Haus, intelligente
Elektroinstallation mit Bus-System
Di., 18.01.2011, 18:30-21:30 Uhr; 1x; VHS, Zi. 24;
13-20 TN; Dipl.-Ing.(FH) Karl Bittermann; 13,00 €
(erm.: 10,80 €)
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