Wir sorgen für Ihr Wohlbefinden. - Energieweb

projekte
Außenansicht des Projektes Zirkusgasse vor
Baubeginn 2010…
Barrierefreies Bauen
in neuer Dimension
Luftbild Hofübersicht Zirkusgasse nach Fertigstellung 2012.
silberpfeil-architekten, die Spezialisten
für Substanzinnovation,
realisieren österreichweit
einzigartiges Vorzeigeprojekt in
Wien
Als Innovationsführer beim
Bauen im Bestand leistet die
silberpfeil-architekten zt GmbH
bereits seit Jahren Pionierarbeit,
um die Lebensqualität im urbanen
Umfeld zu erhöhen. Im Auftrag
der BWS Bau-, Wohn- und
Sanierungsgesellschaft m.b.H.
setzte man nun einen weiteren
Schritt auf diesem Erfolgskurs.
Das Sanierungsprojekt Zirkusgasse
47, im zweiten Wiener Gemeindebezirk
mit rund 200 Wohnungen
sprengt die herkömmliche
Definition für barrierefreies
Bauen im Bestand bei weitem.
Baubeginn war im März 2010; die
Fertigstellung ist für März 2012
geplant.
„Durch die steigende Zahl sanierungsbedürftiger
Altbauflächen –
in Wien ist ein Großteil der Häuser
älter als 60 Jahre – wird Substanzinnovation
in urbanen Zentren
zu einem entscheidenden
Aspekt architektonischen Denkens“,
betont Architekt DI Peter
Rogl, einer der beiden Geschäftsführer
der silberpfeil-architekten.
56
Neben innovativen Architektur-
und Energiekonzepten stehen
dabei zukunftsweisende Ideen
und analytische Vorbereitung im
Fokus. „Neue technische Anforderungen
und veränderte – oder
sich ändernde – Bedürfnisse der
Bewohner verlangen nach revolutionären
Lösungen, vor allem
auch in Fragen der Mobilität. Mit
dem Projekt in der Zirkusgasse
haben wir diese Herausforderung
als erstes Architekturbüro
in diesem Maßstab in Österreich
angenommen“, skizziert Rogl die
Herangehensweise. Der Auftraggeber
BWS beweist damit innovatives
Engagement und setzt mit
Das Projekt
…und nach der Fertigstellung 2012 durch
silberpfeil-architekten.
GF und Gründer silberpfeil-
architekten: Arch. DI Christian
Koblinger (li), Arch. DI Peter Rogl.
diesem Sanierungsprojekt einen
Meilenstein.
Barrierefreie Neuerrichtung
– eine logistische
Meisterleistung
Das wichtigste Ziel ist die uneingeschränkte
Zugänglichkeit für
alle Menschen, seien es Kinder,
Jugendliche, Erwachsene, Pensionisten
oder Menschen mit körperlichen
Einschränkungen. Die
entscheidende Kombination an
Maßnahmen ist der komplette
Abbruch und die anschließende
barrierefreie Neuerrichtung von
sechs Stiegenhäusern sowie der
Einbau von acht Personenliften.
„Um dieses einzigartige, nachhaltige
Konzept umzusetzen und
damit die Wohnsituation substantiell
zu verbessern, bedarf es
dieser sehr komplexen Maßnahmen.
Abriss und Neuerrichtung
Das Projekt: Zirkusgasse 47, 1020 Wien / Errichtung: 1950–52
Beginn Sanierung: März 2010 / Geplante Fertigstellung: März 2012
Auftraggeber: BWS Bau-, Wohn- und Sanierungsgesellschaft m.b.H.
Architekten: silberpfeil-architekten zt GmbH
Geschoße: EG + 4 bzw. 5 OG + DG
Wohnungen im Bestand: 191 Wohnungen – davon werden 70 saniert
Wohnungen im DG: 1 bestehende Wohnung + 25 neue Wohnungen
Wichtigste Maßnahmen: Umsetzung eines ganzheitlichen Mobilitätskonzepts,
thermische Sanierung, Ausbau des Dachgeschoßes, Abbruch und
Neuerrichtung von sechs Stiegenhäusern, Neuerrichtung von acht Personenliften,
Neuerrichtung von Balkonen und Loggien
Finanzierung: über Mittel der Wohnbauförderung
Bilder: silberpfeil-architekten
sind eine logistische Meisterleistung
in der Bauabwicklung, da
die Wohnungen zum Großteil belegt
sind“, beschreibt Architekt DI
Christian Koblinger, Geschäftsführer
der silberpfeil-architekten,
das Projekt. Um rollstuhltauglich
zu sein, werden alle Türen auf
großzügige Türbreiten umgestellt.
So kann künftig vom Gehsteig aus
jeder Bereich des Hauses ohne
Hindernis erreicht werden.
360°-Perspektive sichert
Mobilität für alle
Das architektonische Konzept
beruht auf der Überzeugung,
dass Räume nicht unabhängig
von ihrer Umgebung existieren.
„Jeder Raum interagiert mit den
Menschen, die sich in ihm bewegen“,
unterstreicht Architekt
DI Christian Koblinger. „Daher
mussten wir die unterschiedlichsten
Bedürfnisse – von Mobilitätseinschränkungen
bis hin zu
Orientierungsbeeinträchtigungen
– in den Planungen berücksichtigen.
Eine ganzheitliche Perspektive
war dafür unerlässlich.“
Um uneingeschränkte Mobilität
zu ermöglichen, erleichtern etwa
eine optimale Beleuchtung oder
kontrastreiche Farben zukünftig
die Orientierung für Menschen
mit vermindertem Sehvermögen.
Klare Strukturen im Grundriss
helfen Menschen mit Orientierungsschwächen
dabei, sich bestmöglich
zurechtzufinden.
Substanzinnovation auf
dem neuesten Stand
Im Rahmen des Gesamtkonzepts
werden, bis zur Übergabe im
März 2012, neben der barrierefreien
Sanierung, auch Balkone
und Loggien für die hofseitigen
Wohnungen errichtet, sämtliche
Fenster erneuert und der Bestand
thermisch saniert. Zusätzlich
wird das Dachgeschoß um 25
Wohnungen erweitert. Die Nutzung
der bewohnten Einheiten ist
während der gesamten Sanierung
sichergestellt. Die Finanzierung
der umfassenden Revitalisierung
erfolgt mit den üblichen Mitteln
der Wohnbauförderung. „Das
Objekt in der Wiener Zirkusgasse
ist überaus charmant, nicht
zuletzt wegen seines begrünten
Innenhofs. Nach Abschluss unserer
ganzheitlichen technischen,
energetischen und architektonischen
Revitalisierung wird es
darüber hinaus selbst den modernsten
Anforderungen an einen
urbanen Lebensstil genügen“, so
die beiden Architekten Rogl und
Koblinger unisono. F
Österreichs einzige spezialisierte Fachzeitschrift für
die Bereiche Heizung, Lüftung, Klima- und Kältetechnik
Heizung Lüftung Klimatechnik – 1-2/2011 Heizung
Lüftung
Klimatechnik