Zirve Eki - ISTANBUL REstate

veriyoruz. Elbette hukuki sürecin tamamlanmas›n› müteakip proje
alan› tamamen güvenli bir flekilde boflalt›lacak. Uygulama projelerimiz
tüm röleve, resisyon çal›flmalar› bittikten sonra onaya sunulacak ve
yukar›da foto¤raflar›n› gördü¤ünüz yap›lar yavafl yavafl infla edilecek.
Tarlabafl› alan›n›n yaklafl›k %2.5'una tekabül eden bir proje bu.
Bunu flu aç›dan söylüyorum. Yapacak çok ifl var. Tarlabafl›, Fener,
Balat ve onun d›fl›nda istanbul'da yenilenmesi, dönüfltürülmesi
gereken çok alanlar var. Yani dünya kültür merkezi, finans merkezi
olmaya aday istanbul'un kentsel dönüflüm ve yenileme anlam›nda
büyük bir ihtiyac› var. Ben son olarak Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤›
Derne¤i'nin 2015 y›l› öngörüleri raporundan k›sa bir paragraf›
okuyup sunumumu bitirmek istiyorum. Türkiye'de 2009 sonu
itibariyle kentsel alanlarda konut sto¤u 16.8 milyon daire olarak
tahmin edilmektedir. Yine kentsel alanlarda 2000 y›l› konut say›s›
verilerine ba¤l› olarak hesaplanan yaklafl›k 760.000 bina, 3.8 milyon
daire karfl›l›¤› 50 yafl ve üzerinde bulunmaktad›r. Mevcut sto¤un
içinde yenileme ihtiyac› duyan konutlar›n pay› %22.6'd›r. yenileme
ihtiyac› duyulan konutlar içinden her y›l %2'sinin yenilenece¤i
varsay›m› ile ki DPT'n›n her y›l toplam sto¤un %0.5'inin yenilenece¤i
varsay›m› bulunmaktad›r, 2010-2015 y›llar› aras›nda toplam 495.000
adet yenileme kaynakl› ihtiyac› ortaya ç›karmaktad›r. Yenileme ifli
çok zor bir ifl. Daha önceki görevimle k›yaslad›¤›m zaman do¤rusu
binlerce konutu aç›k alanlarda infla etmekle, bir kaç yüz konutu
yenilemek aras›nda büyük bir fark var. Oradaki paydafllar›n haklar›n›
koruyarak uzun vadeli çözümler getirmek çok zor. ‹nflallah bunun
devam›n› özel sektör, kamu ile birlikte yapmaya devam eder. Çok
teflekkür ederim.
Oturum Baflkan› : Faruk Göksu
Evet, Say›n Yetgin'e teflekkür ediyoruz. Cidden Tarlabafl› yenileme projesi özellikle özel sektörde gayrimenkul ifliyle ya
da finans sektöründe bulunan kurumlar için önemli. Al›nacak çok ders var. Bir yoksulluk alan›nda uzlaflma yoluyla bir
projenin gelifltirme öyküsünü dinlediniz Say›n Yetgin'den. Yasay› incelemenizi tavsiye ederim. Özellikle özel sektörde
çal›flan arkadafllara özel yasa. Yasan›n en önemli özelli¤i de kamu ile özel sektör iflbirli¤ine dayal›, de¤erleme odakl›,
uzlaflmay› esas alan, tarihi alanlar›n bir flekilde piyasa koflullar›nda de¤erlendirilmesi. Detaylar›n› zannediyorum websitesinde
var, de¤il mi, çal›flmalar? Oradan alabilirsiniz. fiimdi Yalova belediyesi'ne geçiyoruz. Say›n Baflkan Yakup Koçal kat›lamad›,
onun yerine Baflkan'›n dan›flman› Say›n Kaan Dumantepe özellikle Yalova Belediyesi ve sa¤l›kl› kentler kapsam›nda bir
tak›m mesajlar verecek. Buyurun Say›n Dumantepe.
Kaan Dumantepe
Yalova Belediye Baflkan Dan›flman›
Öncelikle Gayrimenkul Yat›r›mc›lar› Derne¤i'ne bu güzel
organizasyonda yer almam›z› sa¤lad›¤› için teflekkürlerimi
sunar›m. Kentler yaflayan ve geliflen bir organizmad›r. Bu
organizman›n herhangi bir yerine bilinçsizce yap›lacak müdahale,
onar›lmas› mümkün olmayan sonuçlar do¤urabilmektedir.
Sa¤l›kl› kentler birli¤i'nin en önemli amaçlar›ndan birisi de
sa¤l›kl› kent planlamas›n›n gerçeklefltrilebilmesidir. Bu ba¤lamda
yap›lacak çal›flmalar sadece hastal›klar›n bertaraf edilmesi olarak
alg›lanmamal›, insanlar›n refah› ve hayat kalitesinin iyilefltirmesi
ö¤elerini içerdi¤i de unutulmamal›d›r. Bu çerçevede Yalova
Belediyesi olarak yapm›fl ve yapacak oldu¤umuz tüm sosyal,
kültürel, yap›sal ve çevresel yat›r›mlarda halk›n refah ve hayat
kalitesini üst seviyelere ç›karmak öncelikli hedeflerimiz aras›nda
yer almaktad›r. Yalova Belediyesi olarak bu organizasyona
kat›lmaktaki öncelikli amac›m›z proje gelifltirme ve gayrimenkul
yat›r›m› üzerine vizyonumuz ortaya koymak, ayn› vizyon
çerçevesinde nitelikli gayrimenkul yat›r›mlar›n› ilimize çekmektir.
Sizlere k›saca yapm›fl oldu¤umuz projeler hakk›nda bilgi vermek
istiyorum. Projelerimiz genel hatlar› ile kentsel dönüflüm, ulafl›m
planlama, istihdam, kültür ve spor, yönetim, yat›r›m imkanlar›
bafll›klar›n› içermektedir. Bu ba¤lamda sunumuma geçecek
olursam kentsel dönüflüm bafll›¤› alt›nda özellikle bir sahil flehri
108 GYODER
Gayrimenkul Zirvesi 10
16-17 Haziran 2010
olan Yalova'n›n sahil band› düzenleme projesi ile halk›n refah›n›
da sa¤layabilecek flekilde,huzurlu olabilecekleri ortamlar
yarat›labilecek flekilde ödül alm›fl mimarlar›m›zla birlikte bir
tak›m çal›flmalar gerçeklefltirdik. Bu ba¤lamda yürüyüfl yollar›,
sahil yolunun yeniden yap›land›r›lmas› öncelikli ifllerimiz
aras›ndad›r. Dere ›slah› ve dereler üzerine yap›lacak ba¤lant›lar›
sa¤layacak köprülerle dere kenar› peyzajlar›, yeni yürüyüfl yollar›,
yeni park alanlar›, yeni köprüler halk›m›z›n hizmetine
sunabilece¤iz. Yalova'm›z›n merkezinde bulunan pazar alan›n›n
dönüflümü ile kentsel dönüflümüyle, Yalova Pazar Park projesiyle