Diagnosi Urbanística I - ALELLA

Grau de conservació dels habitatges familiars (Catalunya i Alella, 2001, en %)
Ruïnós Dolent Deficient Bo
Alella 0,15 0,12 3,26 96,46
Catalunya 1,04 2,06 7,91 88,59
Font: INE.
Cal destacar els següents barris, per les seves problemàtiques específiques:
- Barri del Rost (a sota, a l'esquerra), amb importants barreres arquitectòniques com a
conseqüència de la topografia, amb un dèficit de zones verdes i una població i parc
d’habitatges força envellits. L’Ajuntament d’Alella disposa d’un Avanç de Pla de Millora
Urbana (PMU) per aquest sector.
- Barri del Canonge (a dalt, a la dreta), on es concentra el major percentatge de població
estrangera extracomunitària i l’oferta d’habitatge més assequible. El 31,6% dels habitatges
són en règim de lloguer, xifra que suposa el triple de la mitjana d’Alella. A més, segons el
cens de 2001, el 14% dels habitatges es trobaria en un estat deficient (quan la mitjana
d’Alella és del 3%).
Nombre d'habitatges segons valor cadastral
Segons el padró de l'IBI corresponent a l'exercici fiscal 2009, hi havia al municipi un parc de
3.602 habitatges.
- nombre d’habitatges fins a 120.000 € valor cadastral: 1.923
- nombre d’habitatges de 120.000 € a 150.000 € de valor cadastral: 533
- nombre d’habitatges de 150.000 € a 180.000 € de valor cadastral: 274
- nombre d’habitatges de 180.000 € a 200.000 € de valor cadastral: 166
- nombre d’habitatges de 200.000 € a 250.000 € de valor cadastral: 334
- nombre d’habitatges de 250.000 € a 300.000 € de valor cadastral: 153
- nombre d’habitatges de més de 300.000 € de valor cadastral: 219
Memòria Informativa
141
Aprovació inicial
POUM - Alella Desembre 2010