Diagnosi Urbanística I - ALELLA

3.5. Conclusions.
- L’activitat agrícola s’ha anat reduint en extensió fins a 1999. Entre 2001 i 2004 hi hagué un
repunt dels actius en el sector primari -especialment de vinya, sota l’empara de la DO
Alella- i la població activa ocupada hauria passat de 52 el 1996 a 62 a l'inici del període.
Amb posterioritat, la situació s'ha estroncat i s'han substituït vinyes per horta.
- La inseguretat que sovint suposa la consideració del sòl agrícola com a reserva del sòl a
urbanitzar genera certes expectatives i, en definitiva, en l’ajornament o la postergació
d’inversions que el farien més rendible i col·laborarien al seu manteniment i a la fixació de
població en aquest sector.
- L’activitat industrial radicada a Alella fa anys que va deixar de ser important –més enllà
d’alguns tallers i naus de petites indústries- i ha anat decreixent en termes relatius i en
proporció inversa a l’expansió dels serveis. En els darrers 10 anys la població activa
ocupada ha crescut per sobre dels 1.200 treballadors i treballadores, un centenar dels
quals ha anat a parar a la construcció i 1.100 als serveis. Per contra, la indústria n’ha
perdut cent.
- El sector comercial i de serveis són els sectors més representatius, amb el 94,26 % de les
activitats.
- La relació entre població activa i la població total ha passat del 38% l’any 1986 al 50% el
2001.
- La taxa d'atur s'ha incrementat com a conseqüència de la crisi econòmica. Amb tot, el
municipi registra l'índex més baix de tota la comarca (el 8,29%).
- El PIB per habitant és inferior a la mitjana catalana (el 40%, el 1996), fet que es podria
atribuir al caràcter eminentment de ciutat dormitori de la població.
- Inversament, la renda bruta familiar disponible (RBFD) és superior a la catalana, fet que
obeiria a la gran quantitat d’empresaris, professionals lliberals i alts càrrecs que treballen
fora del municipi.
- Alella no disposa d’activitats incloses en l’annex I i alhora presenta un baix percentatge
d’activitats de l’annex 1.2 i 2. Les activitats majoritàries són les corresponents a l’annex III
(48%), seguides de les innòcues (41%).
- La meitat d’activitats de l’annex 3 correspon a dipòsits i pàrquings comunitaris.
- El sector industrial a Alella no té pràcticament representació i no existeix una zona de
polígons industrials desenvolupada. Segons el PGO, Alella disposaria de dues zones
industrials, Rials i Can Claudi, que no s’han desenvolupat, i un teixit mixt (residencial i
industrial) a la Riera Principal.
- La Rambla d’Àngel Guimerà és la via que presenta un major nombre d’activitats. Amb un
total de 37 activitats censades el 2007. El passeig Antoni Borrell (14 activitats), la Plaça
Antoni Pujades (13 activitats), el carrer Àfrica (14 activitats), la Riera Principal (15
activitats), el carrer Torrent i Vallbona (15 activitats) i el carrer Santa Madrona (11
activitats) són les principals vies comercials del municipi.
- Les activitats ubicades a Alella Centre representen el 51 % de les activitats d’Alella. El
segueixen els nuclis de Alella de Mar (11,20 %), Garrofers (8,74%) i l’Eixample (8,74%).
Memòria Informativa
48
Aprovació inicial
POUM - Alella Desembre 2010