PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
El equipo humano que la constituirá, tiene amplia experiencia en todas las áreas
que componen el proceso del desarrollo inmobiliario, desde su planificación,
construcción, hasta su comercialización y entrega.
Con respecto al proyecto, la responsabilidad financiera y legal del proyecto
CAPELO GARDEN´S, es exclusivamente de la compañía promotora EON, desde
la etapa de estudio hasta el cierre del mismo.
Tenemos 4 fases en proyecto:
• PLANIFICACION:
Es importante tener claro el esquema de tramitologia que hay que lograr para
poder llegar al inicio de la construcción, puntualmente es: escrituras, IRM, pago de
predio, registro de planos y licencia de construcción.
• PREVENTA:
Es indispensable el soporte de un Abogado, puesto que en esta etapa realizamos
los convenios de reserva y también las promesas de compra y venta.
• CONSTRUCCION
La parte de contratación es clave en esta etapa, hay que tener en cuenta los
factores como tiempo, cantidad, forma de pago.
También entre el factor de responsabilidades laborales, afiliaciones, seguridad
industrial.
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