PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
Las vías más destacadas son la Via Ilaló, la continuación de la Autopista General
Rumiñahui, la General Enríquez, la Mariana de Jesús y la San Pedro de Taboada
que son vías principales, de 4 carriles y en perfectas condiciones. Todas estas
vías son de alta congestión pero fluida y se debe a que disponen de circuitos de
transporte público.
Encontramos adicionalmente, un sin número de calles secundarias con baja
congestión vehicular, que complementan esta importante red vial, que permite y
facilita la comunicación desde el lugar donde se encuentra ubicado el proyecto
CAPELO GARDEN´S a los diferentes sectores residenciales, corporativos,
hoteleros, comerciales, como se puede apreciar en el mapa.
4.5. DEMOGRAFÍA DE LA ZONA Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
DEL SECTOR
En el sector de Capelo, predominan edificaciones destinadas a residencias en su
mayoría, otra parte está enfocada al comercio, cuyas características
arquitectónicas tienden a lo moderno con estilos contemporáneos, utilizando un
tipo de estructura clásica, losas de hormigón, paredes de ladrillo o bloque,
madera, cubiertas inclinadas, construcciones bastante tradicionales porque es
importante recordar, que el valle era un sitio lleno de grande haciendas.
Estas características hacen que este sector sea diferente a la actual ciudad de
Quito, donde predominan ahora los edificios.
4.6. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA
UBICADO EL PROYECTO
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