PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
3.11. CARACTERÍSTICAS PROYECTO Y COMPETENCIA DIRECTA
En base al estudio de mercado, en términos generales, se puede notar algunas
preferencias de los clientes al momento de decidirse por adquirir una vivienda, los
mismos que al ser, CONJUNTO PRIVADO CAPELO GARDEN´S, un proyecto en
etapa de planificación, se ha podido ajustar a esas preferencias que exige el
mercado del Valle de los Chillos.
En la siguiente tabla observamos la evaluación de cinco factores principales, como
son: la seguridad, ubicación, financiamiento, estacionamientos, área de la vivienda
y áreas comunales.
FACTORES DE INTERES AL MOMENTO DE COMPRAR UNA VIVIENDA
30% 20% 20% 10% 10% 10% 100%
PROYECTO SEGURIDAD UBIC FINANC ESTAC
AREA
CASA
AREAS
COM
V.P.
VALLE VENTO 8 8 8 8 8 9 7,3
HIEDRAS 9 9 8 9 10 9 8
ARUPOS 8 8 8 8 9 9 7,4
AGAPANTHUS 7 6 8 8 8 10 6,7
MIRANDA 5 4 8 7 8 8 5,5
CAPELO
GARDEN´S
9 8 8 10 9 8 7,6
Tabla 11: FACTORES DE INTERES AL MOMENTO DE ADQUIRIR UNA VIVINEDA, ELABORADO
POR: MESTIZO ARQ
Ahora realizaremos una evaluación comparativa de los productos competencia
para poder evaluar las características que pueden darle un valor agregado al
CONJUNTO PRIVADO CAPELO GARDEN´S
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