PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
En general, todos cuentan con las mismas características constructivas y
acabados bastante similares, esto es estructura en hormigón armado, paredes de
bloque, diversidad en revestimientos exteriores, predominio del aluminio y vidrio.
Los acabados interiores, son similares, con notables cambios en los que optamos
por materiales de mejor calidad.
3.11.1. ÁREA PROMEDIO POR M2 EN EL SECTOR
Las viviendas que se ofertan en el sector tienen un rango similar en cuanto a las
áreas, dos de los 5 proyectos evaluados tienen un producto inferior a 100 m2,
mientras tanto el límite superior en área lo tiene el Proyecto Hiedras, seguido por
EL CONJUNTO PRIVADO HIEDRAS DE CAPELO.
El área promedio del grupo de evaluación es de 106 m2, los proyectos Arupos y
Miranda están más ajustados a esta necesidad, pero sin lugar a duda, todos están
dentro del promedio que sugiere el mercado.
140,00
120,00
100,00
80,00
60,00
40,00
20,00
0,00
98,00
120,00
CASAS ÁREA M2
110,00
VALLE VENTO HIEDRAS ARUPOS DE LA
HACIENDA
Gráfico 32: PROMEDIO DE AREAS POR CASA, FUENTE: SAYONARA MUÑOZ.
73
93,00
102,00
117,60
AGAPANTHUS MIRANDA CAPELO
GARDEN´S
VALLE VENTO HIEDRAS ARUPOS DE LA HACIENDA
AGAPANTHUS MIRANDA CAPELO GARDEN´S