PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
preocupado por reducir esos índices y según datos del Ministerio del Desarrollo
Humano y de Vivienda MIDUVI indica que le déficit de vivienda bajó en Ecuador
un 9%, pasando de 756.806 (23.3%) en 2006 a 692.216 (19.3%) en 2010.
Según datos del Banco Central del Ecuador, en el 2009, el sector de la
construcción aporto con el 9% del Producto Interno Bruto (PIB), seguido de otras
actividades económicas como el comercio, agricultura, salud, educación.
Abarcando dos tipos importantes de obras: Al servicio Público: carreteras
aeropuertos, minas y petróleos, infraestructura gubernamental, de salud,
educativa, ministerial, etc. Por otro lado esta las obras al servicio Privado
compuesto por conjuntos habitacionales, edificios, etc.
El Gobierno actual ha aportado de forma importante para el desarrollo del sector
de la construcción, ha mejorado exponencialmente el sistema vial y toda
infraestructura al servicio público, por otro lado, la prestación bancaria fue por un
periodo una oportunidad para los ciudadanos de adquirir una vivienda propia con
mayor facilidad y largos periodos de endeudamiento, siendo de igual forma un
apoyo importante para los constructores, pero la ley de Hipotecas recién aprobada
en el país, seguramente limitará esas facilidades antes obtenidas quizá limitando
el desarrollo del sector inmobiliario.
Para tener una visión más clara del entorno inmobiliario, a continuación un análisis
sobre la situación económica del país.
2.3. PRODUCTO INTERNO BRUTO
El Producto Interno Bruto del Ecuador (PIB) para el año 2012, es de 28 millones
de dólares según las cifras del Banco Central del Ecuador, en los últimos 5 años
se evidencia un crecimiento continuo del PIB, demostrando que el país se
encuentra en una recuperación, incrementando el valor total de su producción.
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