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MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES 4.4. TRAMA VIAL Y TRANSPORTE URBANO La trama vial en el sector de Capelo se encuentra constituida por Avenidas principales y calles secundarias. Dentro de las avenidas las clasificamos con alta y mediana congestión y las secundarias con baja congestión. Actualmente, se han generado cuellos de botella en algunos puntos cercanos al proyecto pero se debe básicamente a que hay trabajos en la vía. El gobierno ha puesto gran énfasis en el tema vial para mejorar la conectividad del Valle con los otros Valles y lo que es el distrito metropolitano de quito. Ilustración 12: RED VIAL, FUENTE: SAYONARA MUÑOZ. 90
MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES Las vías más destacadas son la Via Ilaló, la continuación de la Autopista General Rumiñahui, la General Enríquez, la Mariana de Jesús y la San Pedro de Taboada que son vías principales, de 4 carriles y en perfectas condiciones. Todas estas vías son de alta congestión pero fluida y se debe a que disponen de circuitos de transporte público. Encontramos adicionalmente, un sin número de calles secundarias con baja congestión vehicular, que complementan esta importante red vial, que permite y facilita la comunicación desde el lugar donde se encuentra ubicado el proyecto CAPELO GARDEN´S a los diferentes sectores residenciales, corporativos, hoteleros, comerciales, como se puede apreciar en el mapa. 4.5. DEMOGRAFÍA DE LA ZONA Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DEL SECTOR En el sector de Capelo, predominan edificaciones destinadas a residencias en su mayoría, otra parte está enfocada al comercio, cuyas características arquitectónicas tienden a lo moderno con estilos contemporáneos, utilizando un tipo de estructura clásica, losas de hormigón, paredes de ladrillo o bloque, madera, cubiertas inclinadas, construcciones bastante tradicionales porque es importante recordar, que el valle era un sitio lleno de grande haciendas. Estas características hacen que este sector sea diferente a la actual ciudad de Quito, donde predominan ahora los edificios. 4.6. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA UBICADO EL PROYECTO 91
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A mi esposo, por ser mi apoyo incon
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Resumen CAPELO GARDENS, es un conju
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