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MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES Gráfico 26: FORMA DE PAGO, FUENTE: ERNESTO GAMBOA Y ASOCIADOS. 3.8. DIVIDENDOS MENSUALES POR ADQUISICIÓN DE INMUEBLES De acuerdo a los estudios realizados por Ernesto Gamboa y Asociados, la gran mayoría (91%) de quienes piensan comprar a crédito, estarán en la disposición de dar una cuota de entrada para la compra de la vivienda, situación generalizada en todos los niveles socio económicos. En cuanto a los plazos, a pesar de que el máximo es de 25 años, los compradores en un 41.8% prefieren extenderse hasta los 17 años, seguido por un 32.3% que opta por los 10 años y luego a los 20 años con un 20.5%.Mientras que en los niveles socio económicos altos, el tiempo de crédito se concentra en 10 años (35%). La cuota de entrada promedio que están dispuestos a cancelar el 91.0% de los entrevistados (500 personas) es de $10.078.77. Los valores de la cuota de entrada han aumentado significativamente para los niveles alto, medio típico y bajo. Existen 3 fuentes importantes para obtener los recursos para la cuota de entrada, de los cuales la mayor 33.8% corresponde al trabajo o negocio y un 26.6% a 56
MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES préstamos. Aparece para un 5.6% la aplicación del Bono de la Vivienda y con recursos enviados al exterior solamente el 2.3%. Gráfico 27: OBTENCION DE RECUSROS PARA LA CUOTA DE ENTREADA, FUENTE: ERNESTO GAMBOA Y ASOCIADOS. La composición de ingresos familiares para los interesados en adquirir una vivienda en un periodo de 3 años refleja un promedio mensual de $1.685.93 con una Moda de $1.000 y Mediana en $1.200, donde el 68.4% de los hogares no tienen ingresos adicionales al año, además del ingreso declarado. 57
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