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MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES Durante el Gobierno actual, los ingresos petroleros han sido más altos que en cualquier momento de la historia, por los precios record y las altas exportaciones, pero siempre el tema del petróleo y sus altos y bajos son una amenaza constante para la construcción, por lo cual es un factor que no debemos descuidar. El manejo centralizado de los sectores de mayor potencial económico, ha llevado al Gobierno Nacional, a postergar obras indispensables para el crecimiento productivo, como la construcción de una refinería que le permita al país el ahorro de 4.000 millones de dólares en la importación de combustibles, se está incursionando en temas de minería y proyectos hidroeléctricos que en su momento fortalecerán el desarrollo y la producción nacional a la par que generaran ingresos superiores de los que nos deja el petróleo. 2.10. OPORTUNIDA<strong>DE</strong>S PARA EL SECTOR <strong>DE</strong> LA CONSTRUCCIÓN El Gobierno actual ha tenido una gran preocupación por la disminución del déficit habitacional, promoviendo un plan conocido como MI PRIMERA VIVIENDA, impulsando las facilidades de crédito para todos quienes desean adquirirla y adicional por un buen tiempo se motivó este proyecto con un bono de 5.000 para viviendas de costo inferior a los 60.000 dólares, actualmente el monto máximo de una vivienda para que aplique el bono es de 20.000 dólares Los Bancos, iniciando por el Banco del Seguro Social (BIESS), ha presentado una oferta importante para todos los asegurados con una tasa de interés del 8% y plazos de endeudamiento de hasta 25 años, de la misma manera el Banco del Pacifico que brinda una tasa de interés del 5% y a 12 años plazo en viviendas de un costo de hasta 60.000 mil dólares. La Nueva Constitución Política del Ecuador, en la Sección de Hábitat y Vivienda, faculta el desarrollo de planes y programas de financiamiento de viviendas de 44
MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES interés social, su mejoramiento, la dotación de albergues, espacios públicos y áreas verdes, garantizando para todo ello, los servicios básicos. Tenemos un entorno macro-económico con cierta estabilidad, que sigue permitiendo el desarrollo de la industria inmobiliaria a todo nivel respaldado tanto por el capital del Estado como por la Banco Privada. 45
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