PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
En esta zona, desde hace varios años, se ha convertido en un sector de vivienda a
nivel de conjuntos privados, fundamentalmente destinado a los niveles socio
económico medio típico y medio alto, constituyéndose en un importante polo de
desarrollo y una demanda potencial en la adquisición inmobiliaria, cada vez más
creciente.
4.3.5. CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO
El sector de Capelo de la zona del Valle de los Chillos, esta privilegiada por su
entorno, gracias a que se encuentra aun disponibles grandes espacios verdes,
residencias de baja densidad, cerca a múltiples servicios como centros
comerciales, centros de salud, restaurantes, bancos, centros educativos, iglesias,
áreas de recreación familiar.
4.3.6. SECTOR RESIDENCIAL
Existe actualmente el predominio de predios con residencias unifamiliares (casas
con altura no mayor a 6 metros).
Dentro del desarrollo urbano y crecimiento poblacional de la ciudad, se esta
cambiando a la línea de conjuntos privados pero con una propuesta de viviendas
amplias con áreas verdes y amplios parqueaderos.
En este sector, se encuentran un alto índice de viviendas de nivel medio y medio
alto, desde un principio vieron al sector como un potencial espacio de crecimiento
sobretodo familiar.
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