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MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES publicitarios como Vallas en sitio, Vallas de acercamiento, volanteo, prensa escrita e internet por lo pronto. Otro espacio importante al que se quiere acudir es a la feria clave de abril de 2013, puesto que la empresa adjunto a este, dispone de dos proyectos más 6.10. PROMOCIÓN EN VENTAS Se ha considerado un descuento del 4% para aquellos clientes que tengan una forma de pago de contando, y para aquellos que tenga propuestas de financiamiento interesantes se les hará un descuento inferior al 3%. 6.11. PUBLICIDAD Se contratará a una empresa especializada para la elaboración y el diseño de los materiales que se utilizarán para la publicidad y ventas del los inmuebles del Proyecto. Dentro de estos materiales promocionales, se encuentran: • vallas publicitarias • maqueta • letreros de acercamiento • publicaciones en medios impresos • folletos informativos • dípticos 126
MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES 6.12. LOS PRECIOS Y SU ESTRATEGIA EN VENTAS En el Capítulo III de este Plan de Negocios, se analizaron los precios por m2 de las unidades de vivienda de competencia directa en el sector. El precio promedio de los departamentos en el sector es de $720.00 por cada metro cuadrado y el precio fijado por los inversionistas del proyecto es de $800, esto es $80 más del precio promedio. Cabe indicar que el precio promedio de venta por m2 de proyecto Conjunto Privado CAPELO GAR<strong>DE</strong>N´S. 6.13. FORMAS <strong>DE</strong> PAGO Los inversionistas hemos decido una forma de pago del 30% durante el desarrollo de la obra (18 meses) y al final, con crédito hipotecario el 70% restante. 6.14. GARANTÍAS A la suscripción del contrato de compra – venta, se adjuntará el plano del inmueble con sus respectivas dimensiones y áreas, lista del cuadro de acabados de la vivienda, número de estacionamiento; documento que constituye la garantía legal para el comprador sobre la adquisición que realizó y con las características ofrecidas en el proyecto. 127
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Resumen CAPELO GARDENS, es un conju
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