PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
Este fenómeno es el resultado de un asentamiento desordenada de la zona
urbana de Quito, que a pesar de su potencial, se mantiene como una ciudad de
baja densidad, incluso con sectores aun sin consolidar, complementan esto, el alto
costo por metro cuadrado del suelo.
Las diferentes administraciones zonales se han hecho cargo de brindar
infraestructura, servicios públicos y equipamientos, generando un interés de
desarrollo en varios sectores.
4.2. VALLE DE LOS CHILLOS
Es considerada como una de las urbes con mayor desarrollo en el país, esta
ciudad está ubicada aproximadamente una hora de Quito, ciudad con la que
mantiene vínculos geográficos, históricos y poblacionales. En el presente forma
parte de la aglomeración urbana de Quito mas allá de la conurbación urbana que
podría denotar, pues su actividad económica, social y comercial está fuertemente
ligada a Quito, siendo ciudad dormitorio para miles de trabajadores que cruzan a
Quito por vía terrestre.
4.3. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO
4.3.1. UBICACIÓN Y TAMAÑO DE LA PROPIEDAD
El terreno se encuentra ubicado en la Calle San Pedro de Taboada, en el sector
de Dean Bajo, en Conocoto, en el Valle de los Chillos.
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