PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
FACTOR INDICADOR TENDENCIA CONCLUSION
APOYO
GUBERNAMENTAL
RIESGO PAIS
PIB EN LA
CONSTRUCCION
CONFIANZA
EMPRESARIAL
INFLACION
CREDITOS
TASAS DE
INTERES
EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION SE HA CONSOLIDANDO,
ESPECIALMENTE POR LA INVERSION DEL ESTADO, LO IDEAL SERIA QUE
SE MANTENGAN LOS PRESTAMOS TANTO A CONSTRUCTORES COMO A
LOS INTERESADOS EN ADQUIRIR UN BIEN PARA QUE EL DESARROLLO
INMOBILIARIO SIGA EN AUMENTO
A PESAR DE QUE LOS INDICES HA IDO BAJANDO, SIGUEN SIENDO
ALTOS FRENTE A OTROS PAISES DE LATINOAMERICA, LIMITANDO LAS
INVERSIONES EXTRANJERAS
EL APORTE DEL PIB A LA CONSTRUCCION REGISTRA UN GRAN
DINAMISMO Y TENDENCIA AL ALZA, COMO RESULTADO DEL AUMENTO
EN LA OBRA PUBLICA Y EL IMPULSO A LOS PROYECTOS INMBOLIARIOS
ESTOS INDICES ESTAN CON TENDENCIA AL ALZA, LO CUAL PERMITE EL
INTERES DE INVERSIONISTAS DE IMPULSAR EL DESARROLLO
INMOBILIARIO
EL PODER ADQUISITIVO DE LOS HOGARES ESTA TENIENDO UNA
TENDENCIA AL ALZA Y LA NUEVA POLITICA DE CREDITO, BRINDA
SEGURIDAD AL SECTOR
LA CLASE MEDIA, HA SIDO EL GRUPO MAS FAVORECIDO CON LAS
NUEVAS PROPUESTAS CREDITICIAS, SIENDO ESTE EL MERCADO
POTENCIAL PARA EL DESARROLLO INMOBILIARIO
DEBIDO A LA COMPENCIA DE LAS DIFERENTES ENTIDADES BANCARIAS,
LAS TASAS DE INTERESE SO UN FACTOR FABORABLE , DANDO UNA
GAMA DE OPORTUNIDADES A LA DEMANDA POTENCIAL CALIFICADA
Tabla 3: INFLUENCIA MACROENOMICA EN LA CONSTRUCCION, ELABORADO POR:
SAYONARA MUÑOZ
2.9. AMENAZAS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
La situación política del país, las actuales reformas legales y la grave crisis
financiera internacional, ha frenado la inversión extranjera directa, fuente
necesaria para el desarrollo del sector inmobiliario.
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