PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

Según el flujo de caja propuesto,
• Al mes siete se necesitara realizar la máxima inversión requerida, para
continuar y culminar el proyecto.
• En los meses 2, 8, 1 y 12, se reciben importantes ingresos.
7.2. FLUJO DE CAPITAL DEL PROYECTO CON FINANCIAMIENTO
Las nuevas condiciones macroeconómicas en el Ecuador, en relación a la
industria inmobiliaria son favorables para la obtención de créditos al promotor de
proyectos.
Una de las entidades que ofrece esta opción de apalancamiento es el Banco
Ecuatoriano de la Vivienda (BEV), bajo los siguientes lineamientos:
• Precio de la unidad vivienda no superior a $60.000
• Crédito de hasta un máximo del 80% del costo del proyecto
• Interés del 8.00% anual
Bajo esta perspectiva se presenta el siguiente flujo de caja para el proyecto con
financiamiento: