PLAN DE NEGOCIOS - Repositorio Digital USFQ - Universidad San ...

MDI 2011-2012 CRISTINA SAYONARA MUÑOZ BALLADARES
PROYECTOS VALLEVENTO HIEDRAS ARUPOS AGAPANTHUS MIRANDA
71
CAPELO
GARDENS
PROMOTOR AGILESA S.A. PRO PRO S/D MUTUALISTA EON
TOP OF MIND no si si no si no
PRODUCTO casas casas casas casas casas casas
CANTIDAD 21 36 148 132 10 17
AREA M2 98 130 120 95 102 117
N. PISOS 2 3 3 2 2 3
N. DORMITORIOS 3 3 3 3 3 3
N. BAÑOS 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5
PARQUEADERO 1 2 1 1 1 2
AMPLIACION no no no no no no
Tabla 12: ANALISIS COMPARTIVO PRODUCTO, ELABORADO POR MESTIZO ARQ
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO CAPELO GARDEN´S
PRODUCTO 100% OFERTA DE CASAS CASAS
N. UNIDADES 60 PROMEDIO 17 BAJO EL PROMEDIO
AREA M2 110 PROMEDIO 117 SOBRE EL PROMEDIO
N. PISOS 3 PROMEDIO 3 DENTRO DEL PROMEDIO
N. DORMITORIOS 3 PROMEDIO 3 DENTRO DEL PROMEDIO
N. BAÑOS 2.5 PROMEDIO 2.5 DENTRO DEL PROMEDIO
PARQUEADERO 1 PROMEDIO 2 SOBRE EL PROMEDIO
AMPLIACION 0 PROMEDIO 0 DENTRO DEL PROMEDIO
Tabla 13: DESGLOSE CARACTERISTICAS DEL PRODUCTO, ELABORADO: MESTIZO ARQ
Se detalla a continuación las similitudes y diferencias del tipo de acabados de
construcción y servicios, entre los diferentes proyectos competitivos. Todos estos
datos fueron recopilados mediante una exploración de campo, visitando cada uno
de los proyectos de la competencia directa.
Un valor importante del CONJUNTO PRIVADO CAPELO GARDEN´S, es que
mantiene altos estándares de calidad y supera a la mayoría de sus competidores e
iguala o la diferencia de ellos, con esto, marca presencia en el mercado,
haciéndolo en este punto, bastante competente con los otros proyectos.